금성백조는 오는 11월 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 ‘대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL & 애비뉴스완’을 분양할 예정이다.

‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성되며, 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’이 함께 공급된다.

이 단지는 대구테크노폴리스 내 최중심 입지에 지역 내 최고층인 35층 아파트로 지어지는 만큼 일대를 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

단지 바로 앞에는 테크노폴리스 중심상업시설이 위치해 있어 생활 인프라가 매우 뛰어나다. 이미 활성화되어 있는 중심상권을 바로 도보로 누릴 수 있으며, 단지 내에는 뉴욕 맨하탄의 감성을 적용한 대구테크노폴리스 최초의 테마형 스트리트몰 ‘애비뉴스완’이 조성된다.

향후 초역세권 단지로 거듭나면서 탁월한 교통여건을 누릴 수 있다. 단지 인근에 서대구역~달성군청~테크노폴리스~대국국가산업단지를 연결하는 대구산업선 테크노폴리스역이 조성될 예정이기 때문이다. 2027년 개통을 목표로 추진 중인 대구산업선을 이용하면 향후 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구시내까지 20분 대로 이동할 수 있어 미래가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다. 이 외에도 북현풍IC가 인접해 중부내륙고속도로와 경부고속도로를 이용한 광역이동이 수월하며, 대구수목원~테크노폴리스간 진입도로를 이용하면 대구 시내권에 20분대로 이동할 수 있다.

우수한 교육환경도 눈길을 끈다. 단지 인근에는 명문으로 꼽히는 포산고를 비롯해 초·중·고가 다수 위치해 근거리 통학이 가능하다. 또 중심상업지구에 학원가가 조성되어 있고, 국립대구과학관, 대구경북과학기술원을 비롯해 계명대 캠퍼스와 경북대 캠퍼스 예정부지도 가깝다.

쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 장점도 있다. 단지 동측으로 비슬산을 조망할 수 있으며 단지 서측에는 축구장 약 9배 면적 크기인 약 6.4만㎡ 규모의 중앙공원이 위치해 청정 자연을 누릴 수 있다. 또 과학관공원, 비슬구천공원 등도 가까워 친환경 라이프를 누릴 수 있다.

또 단지가 국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지로 진입하는 관문에 위치해 직주근접 수요도 상당할 것으로 보인다. 인근에는 대구국가산업단지와 달성1,2차산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 있다.

차별화된 명품 설계를 도입하는 것도 특징으로 꼽힌다. 대구테크노폴리스 내 최초로 5·6bay설계와 펜트하우스 설계를 도입해 명품 주거공간을 조성할 계획이다. 또 단지 내에는 전세대 남향 위주의 단지 배치와 축구장 1.5배 크기의 중앙공원을 배치해 개방감이 탁월한 단지로 조성한다. 넓고 쾌적한 공간 구성을 위해 저층부 전세대 필로티 설계를 도입하고 100% 지하주차장을 갖춰 지상에 차가 다니지 않는 안전한 단지로 조성할 계획이다.

특히 단지 내에는 금성백조의 복합 테마스트리트몰 ‘애비뉴스완’이 조성될 예정이어서 입주민들의 원스톱 라이프까지 가능하다.

복합 테마스트리트몰이란 최근 수도권에서 유행하고 있는 스트리트몰에 앵커시설 및 운영시설을 강화한 최신 트렌드의 상업시설을 의미한다. 복합 테마스트리트몰인 ‘애비뉴스완’은 김포한강신도시, 동탄신도시 등에서 선풍적 인기로 조기 완판되면서 검증된 상환경을 보유하고 있다. 특히 이번에 대구에서 선보이는 ‘애비뉴스완’은 6개의 앵커시설과 각층별 수익보장형 운영부분을 보완하여 특화 MD가 가능한 한층 업그레이드된 상업시설로 선보일 계획이다.

또 센트럴파크, 브로드웨이, 소호스트리트, 브루클린브릿지 등 뉴욕 맨하탄을 모티브로 총 5개의 이국적 테마를 적용한 아름다운 건축 디자인을 선보여 지역 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 입지적으로도 대구테크노폴리스 내 핵심 입지로 주거, 공원, 상권이 둘러싸인 만큼 어디서든 편리한 접근이 가능해 365일 유동인구가 활성화된 상가로 기대감을 모으고 있다.

분양관계자는 “대구의 미래가 될 테크노폴리스 내에 최고층으로 지어지는 이 단지는 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 주거가치의 모든 핵심을 갖췄다”며, “여기에 차별화된 특화설계와 풍부한 개발호재 및 배후수요를 갖춰 수요자와 투자자들에게 벌써부터 문의가 오고 있다”고 말했다.

한편 금성백조는 1981년 창립 이래, 39년간 축적된 기술력과 시공능력을 바탕으로 성공분양을 이어오고 있다. 2020 국토교통부 시공능력평가 48위를 기록한 금성백조는 ‘전국 살기좋은 아파트 종합대상’ 대통령상 2회, 국무총리상 1회를 각각 수상하는 등 품질뿐 아니라 프리미엄 아파트의 브랜드 가치를 인정받고 있다.

‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’ 모델하우스는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 620번지 일원에 조성 중이며, 11월 중 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 11월 예정이다.

모델하우스 오픈 전에는 홍보관을 방문하거나 문의전화를 통해 자세한 상담을 받을 수 있다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’ 홍보관은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 608-1번지 304호에 위치해 있으며, 상업시설인 ‘애비뉴스완’ 홍보관은 대구광역시 달서구 상인동 255-13에 위치해 있다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com