단기임대와 아파트 장기 매입임대가 수도권에서 연말까지 총 27만 1,890가구가 말소되는 것으로 집계됐다. 해당 등록임대주택 유형은 지난 7·10 대책으로 폐지되면서 세제 혜택이 없어진다. 이에 시장에서는 세금 부담을 느낀 다주택 집주인 발 매물이 늘어날 지 주목하고 있다.


11일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 박상혁 의원에게 제출한 ‘등록임대주택 개선에 따른 자동말소 주택 현황’ 자료에 따르면 연말까지 폐지 유형에 속해 의무 임대기간 종료와 함께 자동말소되는 전국 등록임대는 46만 7,885가구에 달했다. 이 가운데 수도권에서만 말소되는 등록임대 물량이 27만1,890가구(58.1%)다. 수도권 물량의 절반을 넘는 14만 2,244가구(52.3%)는 서울에서 나온다. 서울 중에서도 송파구(1만 9,254가구)와 강남구(1만 7,664가구), 강서구(1만 2,838가구), 마포구(9,245가구) 등 순으로 등록임대에서 풀리는 물량이 많다.

앞서 정부는 7·10 대책을 통해 4년 단기임대와 8년 장기임대 중 아파트 매입 임대 유형을 폐지한다고 발표하고 8월 18일 이 내용을 담은 민간임대주택특별법을 시행했다. 법 시행과 동시에 한꺼번에 자동말소가 몰리면서 8월 말 기준으로 이미 40만 3,945가구의 등록이 말소됐다.

/권혁준기자 awlkwon@sedaily.com