최근 부동산 시장에서 ‘랜드마크’가 가진 힘이 주목 받고 있다. 랜드마크란 어떤 지역을 대표하는 장소 · 건물, 주위 경관 중에서 두드러지게 눈에 띄는 것으로, 부동산 시장에서는 주로 주변에서 잘 찾아볼 수 없던, 고층 건물이나 대규모 시설이 예시로 꼽힌다.

이 중에서도 주거 기능을 갖춘 랜드마크의 경우 주로 도시의 핵심 입지에 지어져, 편리한 교통망과 쾌적한 환경을 갖추며 단지 안에서 주거생활은 물론, 쇼핑, 비즈니스, 레저, 문화 시설 등을 원스톱으로 이용할 수 있는 것이 특징이다.

실제로 2조원 이상이 투입되어 2004년 완공된 뉴욕 AOL타임워너센터의 아파트 200여 가구는 미국 최고의 아파트로 꼽히며, 도쿄의 ‘롯본기힐즈 레지던스’는 철저한 프라이버시 보호로 유명해 기업인, 연예인 등 유력 인사들이 다수 거주하고 있다. 서울을 한 눈에 내려다보는 잠실 롯데월드타워의 시그니엘 레지던스 역시 유명 연예인들과 자산가들이 몰려들어 소위 ‘그들만의 커뮤니티’를 형성하는 등 전세계 주요 도시에서 지역 랜드마크의 가치는 날로 높아져 가고 있다.

한편 우리나라 수도권의 주요 거주지역으로 손꼽히는 안양시의 경우 안양역, 안양1번가 등 주로 교통, 상업시설이 랜드마크로 꼽히고 있다. 서울의 배후 주거 단지 역할을 오래전부터 수행하면서 일반 주거단지가 자리잡은 지역이 대부분이어서 도곡동 타워팰리스, 잠실 롯데월드타워 등 지역을 대표하는 대형 복합주거시설은 부재했기 때문이다.

이러한 상황 속에서 최근 시장에서 과감하고 혁신적인 행보로 주목 받고 있는 시행사 안강개발이 지금까지 안양에 없던 대형 상업시설과 커뮤니티가 함께 조성되는 하이엔드 주거상품을 선보일 예정이어서 주목의 대상이 되고 있다.

경기도 안양시 1호선 안양역 인근 우체국 사거리, 구 포시즌코리아웨딩홀 위치인 경기도 안양시 만안구 안양동 627-1,2,3번지와 627-30,32번지에 선보이는 안양 최초의 고급 주거상품 ‘안양 디오르나인(Dio.L9)’이 바로 그 주인공이다. 이 단지는 1블럭 지하 6층~지상 25층, 2블럭 지하 7층~지상 25층, 총 3개동 규모에 공동주택과 오피스텔, 상업시설 등의 복합시설로 공급될 예정이다.

‘안양 디오르나인’은 안양 도심 중심 위치에 트리플 타워로 들어서 안양의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대받고 있다. 신혼부부 및 실수요자들을 위한 맞춤형 특화 설계 평면 조성으로 소형 평면부터 펜트하우스까지 폭 넓은 선택이 가능하고, 프리미엄 커뮤니티 시설과 온라인 컨시어지 서비스 등 생활편의 서비스들을 알차게 갖추고 있다.

먼저 호텔급 야외 인피니티 풀과 키즈풀 카페테리아, 노천온천 이미지의 야외자쿠지로 구성된 그랜드 아쿠아존을 입주민 전용 시설로 마련했다. 이와 더불어 게스트하우스 피트니스와 G.X룸, 스크린 골프, 고급 와인바, 유튜브 스튜디오와 함께 언택트 재택근무를 위한 개인사무실까지 안양에 찾아 볼 수 없었던 다양한 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다.

각 호실에는 럭셔리 라이프스타일에 걸맞은 인테리어와 설계를 도입한다. 기존의 팬트리에서 한층 강화된 유틸리티룸과 순환형 동선의 결합으로 평면의 혁신ㆍ 드라마틱한 드레스룸, 명품주방가구와 고급마감재가 더해진 럭셔리 하우스를 선보인다는 계획이다.

이와 함께 레스토랑 예약부터 코인세탁소(예정), 식음배달, 수리서비스, 의료서비스까지 모든 라이프 서비스를 집안에서 편안하게 누리는 첨단IoT(삼성IoT 솔루션 예정) 언택트 심플 라이프를 지향하고, 입주민만을 위한 프라이빗 멤버쉽 혜택을 제공해 상업시설 할인은 물론 건강검진 할인 등의 다채로운 프로모션을 진행할 예정이다.

‘안양 디오르나인’이 들어서는 위치는 지하철 1호선 안양역이 반경 1km이내에 위치하는 역세권 입지로, 차량으로는 수도권제1순환고속도로 산본IC 이용이 편리하다. 또한 현재 사업이 진행 중인 수도권 전철 경강선 연장선(월곶-판교선) 안양역 역사(예정)가 사업지에서 약 5분 거리에 위치해 있으며, 향후 개통시 광명역까지 2정거장, 강남역까지 9정거장만 이동하면 도달이 가능하다.

주변으로 안양 대표 상권인 안양 1번가·롯데시네마·이마트 안양점 등이 가깝고 병원·약국·은행 등 각종 생활편의시설이 근거리에 위치하며, KTX 광명역이 반경 5km 이내에 있어 코스트코, 이케아(IKEA) 한국1호점, 롯데아울렛 광명점 이용이 수월하다. 단지 맞은편 도보권에 안양초등학교가 있으며 신성고, 안양외고 등 안양 명문 학교도 단지 가까이 위치하고 있는 학세권 단지기도 하다.

특히 단지주변으로 다양한 개발 계획이 진행되고 있어 높은 미래가치가 전망된다. 인근 부지에 공공용지와 복합개발용지로 구성된 안양 행정업무복합타운 조성사업이 추진 중이며, 이외에 다양한 주거정비사업이 진행 중으로, 입주가 시작되는 2024년에는 더욱 쾌적한 주거환경이 예상된다.

함께 조성되는 상업시설 ‘판테온스퀘어’에는 다양한 키 테넌트들이 입점을 예정하고 있으며, 각종 이벤트와 팝업 스토어들이 진행될 계획으로 365일 즐거움이 끊이지 않는, 쇼핑과 문화가 함께하는 안양의 핫플레이스가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

안강개발 관계자는 "’안양 디오르나인’은 지금까지 안양에 없던 최초의 하이엔드 명품 주거공간으로 조성된다"라며 "일대 정비사업과 월곶-판교선 신설, 행정복합업무타운 개발 사업 등 개발 호재도 풍부한데다 주변 지역에 없던 대형 규모의 트리플 타워로 들어서기 때문에 지역 랜드마크로 자리매김 할 것으로 생각된다"고 전했다.

한편, ‘안양 디오르나인’의 모델하우스는 범계역 인근인 안양시 동안구 호계동 895-5에 마련된다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com