올해 30대가 서울 아파트 10가구 중 3.2가구를 매수한 것으로 나타났다. 전 연령대에서 아파트를 가장 많이 사들인 계층이다. 특히 성동구는 올해 30대 아파트 매수 비중이 절반에 육박했다.

27일 서울경제가 한국부동산원의 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 거래 8만 5,020건 가운데 30대 아파트 매수는 2만 7,984건에 달했다. 전체의 32.9%다. 올해 30대가 10가구 중 3.2가구의 서울 아파트를 사들인 셈이다.


지난해와 비교해 보면 30대의 서울 아파트 매수 비중은 증가했다. 지난해 1월부터 11월까지 30대 서울 아파트 매수 비중은 28.9%를 기록했다. 올해 들어 4%포인트 늘어난 것이다. 20대 이하의 서울 아파트 매수 비중도 지난해 2.9%에서 올해 3.7%로 0.8%포인트 증가했다.

반면 40대 이상 중장년층의 아파트 매수 비중은 줄어들었다. 50대가 19.5%에서 16.8%로 1.7%포인트 줄어 가장 크게 감소했다. △40대(-0.8%포인트) △60대(-0.7%포인트) △70대 이상(-0.6%포인트) 등의 순으로 감소했다. 지역별로 보면 서울에서 지난해 대비 30대의 아파트 매수 비중이 가장 크게 늘어난 곳은 성동구였다. 지난해 35.1%에서 올해 45.7%로 10.6%포인트 상승했다. 올해 성동구 아파트 절반 가량은 30대가 매입했다. 구로구가 전년도 대비 7.5%포인트 상승해 그 뒤를 이었다.

경기도 역시 2030 아파트 매수 비중이 증가했다.

세부적으로 보면 20대 이하 매수 비중이 지난해 4.4%에서 올해 4.8%로 0.4%포인트, 30대 비중은 24.4%에서 24.6%로 0.2%포인트 상승했다. 경기도 지역의 경우 김포시의 30대 매수 비중이 지난해 25.4%에서 올해 29.5%로 4.1%포인트 올라 가장 많이 상승했다. 정부가 규제지역을 확대하자 수도권에서 비규제지역이었던 김포로 30대들이 매수에 나섰기 때문이다. 김포도 최근 규제지역으로 묶였다./권혁준기자 awlkwon@sedaily.com