민주당 지도부에서 용산미군기지에 분당 신도시급 규모의 공공임대주택 단지를 조성해야 한다는 주장이 처음으로 제기됐다.

강병원 더불어민주당 신임 최고위원은 3일 첫 최고위원회에서 “용산미군기지 전체 면적 절반만 활용해 주택을 공급하면 9만채를 지을 수 있다”며 “참고로 분당신도시 아파트가 총 8만8,700채”라고 말했다. 그러면서 “국유지라 투기 유발 걱정이 없고. 그린벨트나 논밭을 밀어낼 필요도 없어 친환경 개발이 가능하다”는 의견도 덧붙였다.

그는 “용산미군기지는 서울 중심부에 위치한 노른자 땅이자, 예정된 신분당선까지 13개 역이 있는 최고의 역세권이지만 ‘용산공원 조성 특별법’에 따라 300만㎡에 이르는 땅을 전부 공원으로 조성해야 하는 상황”이라고 우려했다. 이어 “용산미군 반환부지가 미래세대에 희망을 줄 수 있도록 우리 당의 전향적 입장 검토가 필요하다"는 주장했다.

강 최고위원은 “공급을 위해선 재개발·재건축도 중요하지만 한계가 있다. 분양가가 보통 10억원이 넘어 아파트 공급을 늘려도 현금부자들의 차지가 될 수 밖에 없다”면서 “민주당의 부동산 정책 목표는 청년과 서민들이 10~20년 걱정 없이 살 집을 대규모로 공급하는 것이다. 이를 실현할 최적지는 바로 용산”이라고 말했다.