㈜한양(이하 한양)은 경기 화성 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’ 사이버 모델하우스를 5월 18일 오픈하고 본격 분양에 돌입했다고 밝혔다.


화성 `향남역 한양수자인 디에스티지’는 경기 화성시 향남읍(상신리 619-57번지 외 58)에 들어서는 아파트다. 대지면적 49,243㎡에 지하 2층~지상 최고 27층 11개동에 945세대로 화성 지역에서 12년만에 일반 분양되는 단지로, 화성시, 수원시 등 내집마련 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

2022년 개통예정인 서해선 복선전철인 향남역(가칭)은 사업지에서 차량이용 시 약 5분 이내 거리에 있다. 이와 연결된 서울과 수도권 지하철 교통망을 이용하면, 가까운 화성시내의 산업단지는 출퇴근이 용이하고, 서울과 여타 경기 남부권 지역은 승용차의 경우 1시간대의 직주 근접 출퇴근이 가능하다.

향남지구에는 임대아파트가 주류다. 코리아신탁이 시행하는 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’는 이 지역에서 약 12년만에 민간개발로 공급하는 일반분양인 만큼 의무 거주기간이 필요 없어 메리트가 있다.

분양가는 3.3㎡당 약 1300만원 수준으로 책정됐으며 한국부동산원 청약홈에서 28일 특별공급, 1순위(당해지역 31일, 기타지역 6월1일), 2순위(6월2일) 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 6월8일이다. 최근 수도권 및 서울, 인천광역시에서 볼 수 없었던 중도금 50% 무이자혜택을 제공하는 점도 눈길을 끈다.

사이버 모델하우스는 단지 특장점과 세대 구성, 청약 방법 등 다양한 정보를 얻을 수 있도록 구성했다. 분양홈페이지에 들어가면 아나운서가 설명하는 단지소개 영상, 76㎡, 84㎡A 등 모델하우스 내부 건립세대(유니트)를 자세히 소개하는 영상을 볼 수 있으며, 모델하우스 내부 모형도와 건립세대 실물을 온라인으로 구현한 3D VR(가상현실), 마감재 리스트 등도 확인할 수 있다.

수요자들의 관심 평형 타입은 산업공단에 근무하는 30~40대 젊은 직장인들의 수요가 많은 점을 고려해, 실용적이고 인기가 높은 전용 61~101㎡, 6개 중소형 평형대로 총 945세대가 분양된다.

또한 모두가 선호하는 동남, 동서, 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보하여 매우 쾌적하다. 4베이 설계(일부 세대 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했고, 커뮤니티 시설로는 코로나 예방을 위한 게스트 하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장, 맘스스테이션, 디지털도서관, 실내풀장, 유아풀 등도 운영된다.

단지 내에는 미세먼지를 줄일 수 있는 저감식재와 미스트 분수, 세대 내에 헤파필터 공기청정시스템, 첨단 스마트홈 솔루션도 갖추어져 있고, 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제, 무인택배, 비상벨, CCTV, 전기차 충전기능을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.

특히 주목할만한 특화시설 운영으로는 코딩학원(코딩플레이), 초.중 영어전문 학원(YBM잉글루) 운영 예정으로 수강료를 2년간 무상지원하며, 단지내 상가에 입점예정이다. 또한, 입주민들을 위한 단지 내 자체 셔틀버스 운행(2년간 승차비 무상)으로 학교와 향남역 홈플러스 등을 경유할 예정이고, 단지 외부 북쪽 어린이 공원에 로봇광장을 조성 운영 예정이며, 단지 커뮤니티내시설 내에 YES24전자도서관(전자책 100만권 열람)을 운영 예정이다.

학군도 매우 좋아 단지 인근에 상신초 등이 있고, 중,고교 예정부지와 명문고인 향일고, 하길고, 향남고 등이 가까이에 있다.

문화생활 또한 매우 편리하다. 향남 로데오거리에는 맛집이 즐비하고 향남홈플러스 등도 가깝고 향남복합문화센터도 2022년 완공 예정이다.

단지 주변은 숲세권으로 자랑할 만하다. 향남화합공원과 한우리공원, 문화공원, 어린이공원 등 단지 주변이 사계절 청정지역이나 다름없고 조용하다.

분양 관계자는 “12년 넘는 기간 동안 일반분양이 없었던 지역이라 주 고객층인 젊은 층의 내 집 마련 잠재수요가 많고 기대감이 높아 분양 문의 전화가 쇄도하고 있다”며, “오랜 기다림 끝에 만나는 신규 단지인만큼 고객들의 높은 기대에 부응하는 프리미엄 아파트를 선보이겠다”고 말했다.

현재 관심 고객 등록자를 대상으로 이벤트를 진행 중이며, 견본주택 오픈 이후 방문객 및 청약접수 인증 고객을 대상으로 한 이벤트도 실시할 예정이다.

‘향남역 한양수자인 디에스티지’ 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1번지에 위치해 있고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로 103-6번지에 있다.

/김동호기자 dongho@sedaily.com