1호선 연장 호재를 품은 아파트가 100% 추첨제로 공급돼 수요자들의 관심이 뜨겁다. 현재 수도권 내에서 100% 추첨제로 공급되는 단지를 찾아보기 힘든 상황으로, 그 희소성이 높게 평가되기 때문이다.
몇 년 전부터 정부가 청약제도를 지속적으로 개편함에 따라 수도권 대다수 지역이 규제에 묶인 상태다. 이에 수도권에서는 추첨제로 공급되는 물량을 찾아보기 힘들다. 실제로 투기과열지구에서 공급에 나서는 전용면적 85㎡ 이하 아파트는 100% 가점제가 적용된다. 조정대상지역의 경우 전용면적 85㎡ 이하 기준 가점제 75%, 추첨제 25%로 공급된다.
이처럼 수도권 내 추첨제 공급 아파트에 대한 희소성이 높아지고 있는 가운데 전용 85㎡ 이하 중소형 주택형 단지임에도 100% 추첨제로 공급되는 단지가 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
DL이앤씨는 지난주 지하철 1호선 연장이 예정된 연천역 인근 경기도 연천군 연천읍 옥산리 860번지 일원에서 ‘e편한세상 연천 웰스하임’ 견본주택을 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 이 단지는 지하 1층~지상 23층의 아파트 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 499가구 규모다.
e편한세상 연천 웰스하임은 중소형 주택형으로 구성됨에도 불구하고 100% 추첨제 방식으로 공급돼 가점이 낮은 2~30대 수요층이나 이미 주택을 소유하고 있는 수요층들도 당첨을 기대할 수 있다.
여기에 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과한 가입자라면 누구나 1순위 청약이 가능한데다 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입만 돼 있다면 2순위 청약신청까지 가능하기 때문에 내 집 마련을 위한 수요자에게 보다 많은 기회를 제공하고 있다는 평가를 받고 있다.
분양 관계자는 “e편한세상 연천 웰스하임은 수도권 내에서 보기 힘든 100% 추첨제로 공급되는데다 계약금 500만원, 중도금 무이자 등 우수한 계약조건으로 인해 우수한 청약 성적을 거둘 수 있을 것으로 기대하고 있다”며, “실제로 지난 28일 주택전시관 개관 이후 3일간 방문한 고객들 중 절반정도는 광역수요자로, 투자 목적으로 방문한 이들 중 대다수가 견본주택 관람 후에는 합리적인 분양가와 우수한 상품으로 인해 실거주 의사를 밝히기도 했다”고 설명했다.
여기 더해 우수한 미래가치까지 갖추고 있다. 단지 인근에 오는 2022년으로 예정된 지하철 1호선 연장 ‘연천역’이 위치해 있다, 1호선 연천역 연장은 추후 GTX 복합환승센터가 들어서 덕정역과 연결되는 만큼 그 미래가치가 높은 것으로 평가되고 있다.
동두천~연천 경원선 전철연장사업은 동두천역에서부터 연천역까지 총 20.8㎞를 전철화하는 사업으로 2022년 개통 예정이다. 이 사업으로 인해 지하철 1호선이 연장되면 연천역에서 의정부역까지 약 40분, 서울 북부지역까지 약 1시간 내에 이동이 가능해질 것으로 예상된다. 여기 더해 1호선 연장 덕정역 GTX-C노선이 개통될 경우 서울 강남까지 1시간 내 이동이 가능하여 접근성이 크게 개선될 전망이다.
연천BIX(은통일반산업단지) 개발로 인근 배후수요도 확대될 전망이다. 연천BIX 개발사업은 경기 북부 접경지역의 균형개발을 위한 산업단지조성을 위한 사업으로 올해 말 준공 예정이다. 근로자 복지, 기업지원시설 등을 갖춘 총 사업비 1534억 총면적 60만여㎡ 규모의 산업단지를 조성한다는 계획으로 총 7223억원의 경제적효과와 2161명의 일자리 창출 효과를 거둘 것으로 예상되고 있다.
연천 중심 입지에 따른 편리한 생활여건도 강점으로 손꼽힌다. 연천군청을 비롯해 버스터미널, 연천군법원 등 다양한 편의시설이 위치해 있다. 아울러, 연천공설 운동장, 연천 어린이공원, 망곡산 체육공원이 인근에 있어 주거 쾌적성도 높다.
e편한세상 연천 웰스하임의 청약 일정은 오는 6월 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위, 9일(수) 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 15일(화)이며 정당 계약은 28일(월)부터 30일(수)까지 3일간 진행된다.
e편한세상 연천 웰스하임은 연천에 처음으로 들어서는 1군 TOP 브랜드 단지(민간분양 기준)로 그 우수한 상품성으로 인해 일대의 랜드마크로 자리잡을 수 있을 것으로 기대하고 있다.
‘e편한세상 연천 웰스하임’ 주택전시관은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 276-12번지에 위치해 있으며 코로나 펜데믹 여파로 주택전시관을 찾기 꺼려하는 소비자들을 위해 사이버주택전시관 운영도 병행하고 있다. 입주는 2023년 5월 예정이다.