이재명 경기도지사가 성남시장으로 재직하던 시절 추진한 성남 대장동 개발이 화천대유와 그 관계사의 실소유자에 대한 논란으로 확대되고 있다. 특히 화천대유 관계사(천화동인 1~7호) 7곳의 총자본금이 3억 5,000만 원에 불과하지만 지난 6년간 이들 업체가 대장동 개발로 4,000억 원의 배당금을 챙겨 1,153배의 수익을 올렸다는 점에서 야당의 공세는 더 강해지고 있다.

이 지사는 16일 페이스북을 통해 “대장동 공영개발에 대한 수사를 공개 의뢰한다”며 “수사 결과에 따라 책임질 일이 있다면 책임지겠다”고 반박했지만 베일에 싸인 7곳의 소유자는 밝히지 않고 있다. 인터넷 등에서는 ‘화천대유는 누구 것입니까’라는 말이 유행처럼 번지고 있다.

성남시장이던 이 지사가 지난 2014년부터 추진한 대장동 개발 사업은 1조 5,000억 원 규모의 ‘미니 신도시’ 사업이다. 성남시는 이 개발을 위해 ‘성남의뜰’이라는 시행사를 설립했다. 이때 컨소시엄으로 참여한 화천대유와 SK증권 등이 특정금융신탁의 형태로 투자했다. 해당 특정금융신탁에 화천대유의 관계사인 천화동인 1~7호가 참여했고 이들이 화천대유의 대주주인 김 모 씨와 관계된 것으로 알려지면서 소유자를 밝히라는 것이 야당의 주장이다.

김경율 경제민주주의21 대표는 이날 서울경제와의 통화에서 “수익은 특정 개인 7명에게 간 것”이라며 “위험은 공공이, 수익은 사유화된 것”이라고 비판했다. 국민의힘도 맹공을 퍼붓고 있다. 국회에서 열린 ‘대장동 게이트 진상 조사 태스크포스(TF)’ 첫 회의에서 김기현 원내대표는 “화천대유 소유자 김 모 씨와 특정금전신탁에 참여한 6명은 대학 동문 등 특수 관계자들이라고 한다”며 “의문이 커질 수밖에 없다”고 목소리를 높였다.

이 지사 측은 조목조목 반박하고 있다. 이 지사 캠프의 송평수 대변인은 서울경제와의 통화에서 “성남도시개발공사는 리스크를 전혀 지고 있지 않고 나중에 청산할 때 자본금까지 돌려받게 돼 있다”며 “부동산 경기가 좋지 않으면 (화천대유·천화동인) 사람들이 손해를 보는 구조”라고 해명했다. 실제 대장동 개발 당시 성남시는 ‘확정 이익’ 방식으로 사업 시행 전 최대치로 이익금을 받아냈다. 이른바 선배당 방식으로 5,503억 원이 성남시에 선지급됐기 때문에 부동산 경기가 하락하더라도 성남시는 리스크가 없고 화천대유와 천화동인은 손실이 불가피한 구조라는 설명이다.

한편 국민의힘은 핵심 관계자의 국정감사 증인 출석을 요구했지만 더불어민주당이 “단 한 명도 못 받는다”고 통보해 국회 정무위원회 증인 채택이 불발됐다.