현대건설이 경기 용인에서 미니신도시급 규모의 ‘힐스테이트 몬테로이’ 분양에 나선다.

경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에서 공급되는 단지는 총 3개 블록으로 조성된다. 지하 4층·지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 총 3,731가구 규모다. 블록별로 1블록 1,043가구, 2블록 1,318가구, 3블록 1,370가구를 각각 분양한다.

단지는 모현(왕산) 도시개발사업 구역 내 조성돼 주거, 상업, 유통, 문화, 복지 등 자족 기능을 갖출 예정이다. 모현 도시개발사업은 약 36만 4,000㎡ 면적에 공동주택과 학교, 보육시설, 공원, 문화체육시설 등이 계획돼 있다.

단지는 고산IC, 태전분기점(JC) 등을 이용해 광주 태전지구 및 판교, 분당신도시 진입이 용이하다. 차량으로 10분 거리에 있는 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 10분대, 서울 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 경기광주역은 지하철 3호선 수서역까지 연결되는 ‘수서~광주 복선전철사업’이 예정돼 있어 편의성이 더욱 증대될 전망이다. 용인시를 지나는 구간이 포함된 서울~세종 고속도로, 수도권제2순환고속도로도 각각 2024년 개통을 목표로 공사 중이다.

단지가 들어서는 용인 처인구는 120조원 이상이 투자된 ‘용인 반도체 클러스터’가 들어서 직주근접도 유리하다. 2024년 완공을 목표로 SK하이닉스를 비롯해 국내·외 50개 이상의 반도체 업체가 입주할 예정이다. 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등도 가깝다.

생활인프라로는 반경 1.5㎞ 내에 조성된 상권을 이용할 수 있다. 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내에는 초·중학교 부지가 있고 용인한국외대부설고(자율형사립고)도 인접했다. 8,000여평 대지에 550평 규모로 조성되는 유아, 초등영어학원인 한국외대 부설 힙스(HIFS) 어학원도 차량 5분 거리에서 2022년 3월 개원할 예정이다.

힐스테이트 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 평면선택제(유상 옵션), 광폭 주방, 현관 팬트리 등 각종 차별화된 상품이 반영 계획이다. 커뮤니티 시설도 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나 등 대규모로 조성된다.

단지의 견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동에 위치했다.