수도권광역급행철도(GTX) A 노선 착공과 함께 수도권 교통 요지로 부상한 파주 운정신도시에서 ‘신영지웰 운정신도시’가 입주자를 모집한다.

단지는 지하 2층·지상 20층, 7개 동, 606가구 규모다. 전용 면적은 84~100㎡로 구성된다. 주택형별 가구 수는 △84㎡A 332가구 △100㎡A 99가구 △100㎡B 175가구 등이다. 전용 100㎡ 물량의 비중이 45.2%로 높은 만큼 신축 중대형 아파트 물량이 적은 운정신도시에서 추후 희소성이 부각될 것으로 전망된다.

단지의 핵심 장점은 교통 여건이다. 지난 2019년 착공한 GTX A노선이 운정신도시에 정차한다. 지하철 3호선 파주 연장도 추진 중이며 대곡~소사선 등 다른 대형 교통 사업 역시 추진되고 있다. 2020년 11월에는 서울~문산 고속도로가 개통돼 자동차를 이용한 서울 접근성이 개선됐다. 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간의 경우 2024년 말 완공 예정으로 이를 통한 수도권 각지로의 이동이 용이해질 것으로 전망된다.

단지 내 모든 동은 수요자 선호도가 높은 남향(남서·남동)으로 배치했다. 각 세대에는 실내 채광과 통풍이 우수한 4베이(bay) 설계를 적용했다. 주택형별로는 특징을 달리하는 특화 설계를 적용했다. 전용 84㎡A와 100㎡A는 다이닝 공간에 ‘숨은 주방’과 ‘통창’이 들어서며 전용 100㎡B에는 전면 폭이 넓어 개방감이 있는 다이닝 공간이 들어선다. 지상에는 숲속 정원과 피트니스 가든 등 다양한 조경 시설과 함께 어린이집, 돌봄 센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설이 조성된다.

단지 주변에는 다양한 녹지 시설이 있다. 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원이 있고 인근에 근린공원이 조성될 계획이다. 서쪽과 남쪽으로는 단독주택·근린생활시설 용지가 있어 대부분의 세대에서 조망권을 장기간 누릴 수 있다. 배후 수요 또한 두터운 것으로 평가된다. 약 500m 거리 45만㎡가량의 부지에 총 사업비 1조 6000억 원의 ‘파주 메디컬클러스터’가 조성될 계획이다.

◇단지 개요

위치 경기 파주시 운정신도시 3지구 A42블록

규모 지하 2층·지상 20층, 7개 동, 606가구

구성 전용 84~100㎡

특징 중대형 위주 평면, GTX 교통 호재

문의 031-941-6002