윤석열 대통령 당선인의 부동산 공약 가운데 ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 개편’이 가장 기대받는 것으로 조사됐다. 유주택자는 양도세와 보유세 등의 세제규제 완화 공약에, 무주택자는 대출 규제 완화, 공급 정책 등에 기대가 큰 것으로 나타났다.

11일 직방이 실시한 ‘윤석열 대통령 당선인의 가장 기대되는 부동산 공약’ 설문조사에서 ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 개편’이 18.2%로 가장 많이 선택됐다. △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(15.3%) △다주택자 양도세 중과 유예 조치(10.8%) △5년간 250만 호 이상 공급(10.7%) 등이 뒤를 이었다.

기대되는 부동산 공약은 주택보유 여부에 따라 차이를 보였다. 유주택자는 ‘다주택자 양도세 중과 유예조치’(17.1%)를 기대되는 공약으로 가장 많이 선택했다. 이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(14.4%) △취득세 부담인하(11.3%) △종합부동산세와 재산세 통합(10.9%) 등 순으로 나타났다. 반면 무주택자들은 ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 인상’이 29.9%로 응답이 가장 많았다. △5년간 250만 호 이상 공급(16.9%) △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(16.6%) △공공임대주택의 양적, 질적 확충(10.2%) 등의 조사 결과를 보였다.

새 정부에서 가장 필요한 부동산 정책을 묻는 질문에는 ‘대출 제도 개선’이 25.1%로 가장 응답이 많았다. 이어 △부동산 세제 개선(19.7%) △주택 공급 확대(11.1%) △부동산 투기 및 불법 근절(9.2%) 등 순으로 나타났다.

직방 관계자는 “올해 들어 새 정부 출범을 앞두고 거래 관망으로 주춤했던 시장이 최근 기대감으로 꿈틀거리고 있다”며 “주택보유 별, 연령별 기대하는 바가 다른 만큼 정책의 우선순위와 핵심정책 추진에 세심한 접근이 필요하다”고 말했다.