3000가구가 입주를 앞둔 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 수도권 60개 건설 현장이 11일부터 멈춘다. 수도권 골조 공사 업체들이 시공사에 원자재 가격 인상과 물가 상승분을 반영해 공사비를 올려 달라고 했지만 뜻대로 협상이 이뤄지지 않으면서 ‘셧다운’을 결정했기 때문이다. 건설 업계는 전국 골조 공사 가운데 70%가 수도권에서 이뤄지는 만큼 셧다운의 여파가 상당할 것으로 전망하고 있다.

7일 철근콘크리트 서울·경기·인천 사용자연합회는 “급격한 자재비 인상과 코로나19 여파로 인한 수급난에 따른 인건비 상승으로 기존 수주한 공사비로 현장 유지가 어렵다”며 “원청사에 지난해 11월부터 공사비 증액을 수차례 요구했지만 이날까지 비협조적인 시공사에 대해 11일부터 공사를 중단하기로 결정했다”고 발표했다.

총 95개 회원사로 구성된 철콘연 서경인연합회는 수도권 현장 733곳에 골조 공사를 진행하고 있다. 이 가운데 최후의 수단인 셧다운에 참여하는 회원사는 23개사로 공사가 멈추는 현장은 총 60곳에 달한다. 이번 셧다운 결정으로 피해가 예상되는 시공사는 대우건설(11곳)·라인건설(5곳)·GS건설(3곳)·삼성물산(3곳) 등 32개사다. 공사가 멈추는 현장도 반포 래미안 원베일리를 비롯해 광명 푸르지오 포레나, 스타필드 수원 등 주거와 비주거가 섞여 있다.

철콘연의 한 회원사 대표는 “셧다운을 시작하면 우리 회사만 현장 노동자에게 지급해야 하는 휴일수당이 일 1000만 원에 달한다”며 “원자재 가격이 20~30%씩 올라 30억 원이 넘는 손해를 봤지만 일부 현장은 2~3% 인상을 이야기하고 있어 피해를 감수하고 한 선택”이라고 말했다. 다만 셧다운 대상으로 지목된 시공사들은 셧다운 예고일인 11일까지 최대한 적극 협상에 임해 실제 공사 중단으로 이어지는 상황을 막겠다는 입장이다.

앞서 연합회는 시공 능력 평가 상위 100대 건설사에 계약 금액 20% 인상을 요구하는 공문을 보냈다. 이후 전국 단위로 3월 2일 셧다운을 진행했다. 또한 4월에도 호남·제주 골조 업체들이 협상에 미진한 현장을 대상으로 공사를 중단했다. 대형 건설사 관계자는 “수도권에 대규모 공사 현장이 몰려 있는 만큼 셧다운이 장기화되면 그 피해도 전에 있던 셧다운과 다를 것”이라며 “궁극적으로 시행사가 공사비를 증액해주지 않으면 이 같은 문제는 반복될 것”이라고 말했다.