실수요자 위주로 분양시장이 재편됨에 따라 최첨단 스마트 시스템을 도입해 극대화된 주거만족도를 기대할 수 있는 단지들이 각광을 받고 있다. 이에 따라 건설사들 역시 실수요자들의 주거 눈높이와 다양해진 주거 니즈를 충족할 수 있는 상품 차별화에 적극 나서고 있다.


한국갤럽이 올 3월 발표한 ‘부동산 트렌드 2022’에 따르면 서울과 경기, 부산, 창원 등 전국 각지의 20~69세 가구주 및 배우자 1,344명을 면접 조사한 결과, 10가지로 세분화 한 주거 특화 유형 중에서 전 연령대를 아울러 ‘스마트 홈 시스템(외부에서 조명, 가스제어, 음성인식 등)을 적용한 스마트 주택’(37%)과 ‘친환경 자재, 환기 등 헬스케어 시스템을 적용한 건강주택(32%)’ 등이 나란히 많은 선택을 받았다.

실제 청약시장에서도 스마트 시스템과 차별화된 조경 설계 등이 적용된 단지들은 우수한 성적을 기록하고 있다.

업계 관계자는 “최근 분양시장이 실수요자를 중심으로 재편됐고 코로나19를 거치면서 주거 트렌드가 변화해 수요자들의 아파트 상품성에 대한 눈높이도 달라지고 있다”며 “실생활 편의성을 높여 상품을 차별화한 아파트들에 수요자들이 주목하고 있다”고 설명했다.

이처럼 실수요자들의 높아진 니즈를 만족시키는 분양단지가 선전하고 있는 가운데, 이달에도 건설사들은 최첨단 스마트 시스템 등을 도입해 편의성을 극대화한 단지들을 곳곳에서 선보인다.

한신공영은 이달, 삶의 질을 높이는 스마트 시스템을 대거 적용한 ‘거제 한신더휴’ 분양에 나설 예정이다. 경남 거제시 아주동 일원에 들어서는 ‘거제 한신더휴’는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 84 · 99㎡의 아파트 총 547가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △84㎡A 157가구 △84㎡B 122가구 △84㎡C 123가구 △99㎡A 72가구 △99㎡B 73가구 등 선호도 높은 중대형 위주로 구성됐다.

주거 만족도를 높이는 차별화된 시스템은 거제 한신더휴의 강점으로 손꼽힌다. 입주 지정일로부터 3년 간 LG U+와의 제휴를 통해 스마트폰으로 홈 네트워크 시스템과 스마트 가전을 조회하고 제어할 수 있는 U+ 스마트홈 서비스를 제공할 예정이다. 특히 별도 구매를 통해 AI 스피커를 활용하면 홈 네트워크 시스템 및 스마트 가전 제어는 물론 검색, 번역 음악 재생 등 다양한 서비스도 이용이 가능하다.

아울러, 다양한 IoT 생활 서비스를 제공하는 월패드를 통해서는 등록된 차량의 주차위치를 확인할 수 있고, 초고속 무선랜 환경이 제공되며 조명 · 가스제어, 승강기 호출, 방문자 표시, 택배 알림 등이 가능한 생활정보기와 대기전력 차단장치, 스마트폰 충전 콘센트 등 디지털 시스템도 적용된다.

또한, 미세먼지 및 이산화탄소 감지를 통해 실내 공기를 쾌적하게 환기시켜 주는 전열교환기를 필두로 엘리베이터 공기살균 · 미세먼지 신호등 · 저소음 배관 등 웰빙 시스템을 적용할 예정이며, 전기차 충전소와 LED 단위세대 조명 · 지하주차장 디밍제어 조명 · 태양광 시스템 · 절수기기 시스템 · 원터치 절수페달 · 개별 인버터 제어 등 에너지 시스템이 적용되고, 주차유도 시스템 · 무인택배 시스템 · 현관 안심 도어카메라 · 자동식 소화기 및 가스 차단기 등 세이프티 시스템도 탑재된다.