신영이 충북 청주 테크노폴리스 일반산업단지 S1 블록에 들어서는 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔’의 견본주택을 14일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. 시공사는 대우건설이다.

오피스텔은 한국부동산원 청약홈을 통해 19일부터 청약 접수를 받는다. 이후 24일 당첨자를 발표하고 25~26일 양일간 당첨자 계약을 실시한다. 거주 지역·청약통장 가입 여부와 무관하게 만 19세 이상이면 1인 1건 청약 신청이 가능하다. 청약신청금은 100만 원으로 당첨자 발표일 이후 반환된다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔은 지하 2층~지상 27층, 2개 동으로 구성됐다. △전용면적 108㎡A타입 156실 △108㎡B타입 78실 총 234실 규모다. 앞서 지난 5월 성공적으로 분양을 마친 1034세대의 아파트까지 합치면 총 1268세대의 대규모다.

5월 1순위 청약을 진행한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 아파트는 473가구 모집(특별공급 제외)에 3만4886건이 접수돼 평균 73.75대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 신영 관계자는 "조기 완판까지 성공하며 후속 물량에 기대가 매우 높은 상황"이라고 전했다.

이번에 분양하는 오피스텔도 아파트와 비슷한 면적으로 구성됐다. 전용 108㎡ 단일 면적으로 아파트 전용면적 84㎡(구 33평)와 유사하다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광을 풍부하게 누릴 수 있도록 했고 특히 108㎡ B타입은 타입은 주방과 거실이 마주보는 구조로 통풍과 환기에 유리하다. 공용 욕실은 세면 공간을 건식으로 분리해 욕실을 청결하게 관리할 수 있다. 유상옵션인 아일랜드 일체형 식탁 등 감각적인 공간 설계로 아파트 이상의 트렌디한 인테리어로 꾸며질 예정이다. 이밖에 엘리베이터 호출, 택배도착 안내, 주차위치 확인, 난방 및 전등제어, 가스차단, 에너지 사용량 확인, 무단침입감지 알림 등이 가능한 스마트 월패드도 도입된다.

실거주는 물론 투자 여건도 좋다는 평가다. 오피스텔 계약 후 즉시 전매가 가능하며 전체 계약금의 60%에 해당하는 중도금을 전액 무이자로 제공해 비용 부담을 낮췄다. 거실 및 세대 모든 방에 비치되는 총 4대의 시스템에어컨을 포함해 현관중문 및 작은방들의 붙박이장은 무상으로 제공된다.

전용 커뮤니티도 조성된다. 다양한 운동 기구들이 있는 피트니스클럽과 넓은 휴게 공간을 갖춘 쾌적한 골프연습장, 최신 설비를 갖춘 스크린골프장과 실내 운동이 가능한 GX룸이 들어설 예정이다.

단지는 지상으로의 차량 출입을 통제하고 입주민이 편하게 휴식을 누릴 수 있는 공간으로 꾸며졌다. 소규모 정원과 어린이 놀이터, 주민 운동시설 등을 배치해 단지 환경이 쾌적하다. 이외에도 100% 자주식 주차 시스템을 적용해 세대 당 1.5대의 넉넉한 주차공간을 확보했다.

분양 관계자는 "아파트 전용면적 84㎡에 버금가는 평면에 커뮤니티, 주차 등 기존 오피스텔의 한계를 뛰어넘는 상품성을 갖추고 있다"며 "합리적인 분양가에 중도금 무이자 등 부담이 낮고 전매도 가능해 문의가 이어지고 중"이라고 말했다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 일원에 위치한다. 입주는 2027년 1월 예정이다.