23일 서울시는 전날 열린 6차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회에서 동대문구 전농동 152-65 일대와 성북구 성북동 3-38 일대, 마포구 망원동 416-53 일대를 신속통합기획 후보지로 선정했다고 밝혔다. 이에 따라 신통기획 재개발 후보지는 총 52곳으로 늘었다.

후보지 선정 심의는 지난달까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청 구역 중 최종심의 요청된 곳을 대상으로 진행됐다. 선정위원회는 선정기준안에 따른 정량 평가점수와 구역특성, 주민동향, 사업혼재 여부, 주거환경개선 필요성 등을 종합적으로 검토했다. 선정위원회 위원은 관계 전문가, 시의원 등으로 구성됐으며 선정평가시 재개발여건에 적합한 구역 중 침수 우려 등 안전에 취약한 반지하주택 비율, 노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다.

후보지로 선정된 구역은 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을 착수한다. 시는 주민의견을 수렴해 정비계획 수립을 추진할 예정이다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정구역에 대한 권리산정기준일은 지난해 1월 28일로 적용된다. 향후 토지거래허가구역으로도 지정될 예정이다. 선정된 구역 뿐만 아니라 미선정 구역도 앞으로 후속절차를 거쳐 ‘건축허가제한구역’으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 재개발사업 추진에 대한 주민의지가 높고, 반지하주택 밀집, 기반시설 부족 등 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업이 원활히 추진될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 말했다.

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