주택시장에서는 ‘첫째도 입지, 둘째도 입지’라는 말이 예전부터 통용돼 왔을 만큼 다양한 인프라를 갖춘 지역의 인기가 높다. 교육부터 생활, 문화, 교통 등의 활동에 소요되는 시간이 줄어드는 만큼 여유시간을 더욱 많이 확보할 수 있기 때문이다.


이처럼 입지여건이 실생활에 크게 영향을 미치다 보니 같은 행정구역 내에서도 인프라 여부에 따라 수요 쏠림 현상이 양극화를 보이고 있고, 집값의 차이로 이어지고 있다. 뛰어난 주거여건을 바탕으로 주택 수요가 탄탄히 뒷받침되는 만큼 환금성이 어느 정도 보장된다는 얘기다.

강남 3구의 집값이 다른 지역보다 비싼 이유도 모든 인프라가 갖춰져 있기 때문이다. 명문학군을 비롯해 사통팔달의 교통, 업무 및 편의시설까지 잘 갖춰져 있어 찾는 수요자들이 많기 때문에 집값 역시 시장을 좌지우지하는 선도 역할을 하고 있는 것이다.




최근 분양 중인 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’ 역시 지역의 체계적, 계획적 관리를 위한 지구단위계획을 통해 개발되는 경기도 안성시 당왕지구의 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지적인 가치가 부각되면서 수요자, 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있다.

SM그룹 계열사 SM상선(주) 건설부문이 짓는 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 인근에 근린공원, 수변공원 조성과 당왕지구 내 약 1만7,000평에 달하는 근린생활시설 부지도 계획돼 있는 만큼 독보적인 생활 편의성 향상이 기대되는 단지로 손꼽힌다.

또한 초등학교 1개소, 고등학교 1개소 계획부지가 있어 학세권 입지를 자랑한다. 여기에 안성중앙도서관, 안성시립도서관, 연지동 학원가로의 이동도 수월해 우수한 면학 분위기를 갖추고 있다. 이마트, 경기도의료원 안성병원, 안성종합버스터미널, 안성시청·법원 등 편의시설도 가까이서 누릴 수 있다.

여기에 직주근접, 교통 편의도 누릴 수 있음은 물론 이에 따른 집값 상승도 기대할 수 있는 점이 돋보인다. ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 반도체 소부장 특화단지로 지정된 동신일반산업단지가 위치해 있어 용인~평택~안성 등 경기남부 지역을 아우르는 K-반도체 산업의 프리미엄(반세권 프리미엄)을 누릴 수 있다. 첨단산업, 지식산업기업이 입주할 안성테크노밸리(예정)와 안성 제5 일반산업단지(예정) 및 안성 제1, 2, 3, 4 일반산업단지와의 이동도 편리해 직주근접 단지로 손색도 없다.

또한 단지 인근에는 제2의 경부고속도로로 불리는 세종~포천 고속도로의 1단계 구간(구리~안성)이 올해 안으로 개통(예정), 2단계(안성-세종)는 2025년 개통될 예정이다. 여기에 현재 수도권 내륙선, 평택~부발선을 비롯해 경강선 연장 사업 등도 진행되고 있는 만큼 광역 교통망 구축에 따른 편의성 향상과 커다란 프리미엄 역시 기대해 볼 수 있다.

이러한 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 976세대로 공급된다. 면적별 세대수는 △전용면적 84㎡A 660세대 △전용면적 84㎡B 316세대로 구성돼 있다.

판상형 구조의 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 기본적으로 확보했으며 같은 면적의 일반 아파트 대비 보다 넓은 서비스 면적을 제공하여, 수요자들이 비용 부담은 줄이면서도 더 넓은 실사용면적을 누릴 수 있도록 했다. 전 세대에는 6.2M의 광폭 거실 설계와 4.4M의 와이드 주방 설계가 적용된다. 특히 당왕지구 최초로 전 세대 세대창고도 제공된다.

SM그룹 계열사 SM상선(주) 건설부문은 수요자들이 보다 수월하게 이 단지로 내 집 마련에 성공할 수 있도록 폭넓은 금융혜택도 지원한다. 입주 시까지 계약금 5%만 납부하면 되는 혜택은 물론 계약금 1회차 1,000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택까지 제공한다. 여기에 스트레스 DSR을 적용받지 않아 대출금 축소에 대한 걱정도 덜어냈다.

자세한 분양 정보는 견본주택을 방문하거나 홈페이지의 사이버모델하우스 등을 통해서도 확인할 수 있다. 견본주택은 안성시 대덕면 건지리 일원에 위치한 현대자동차 안성지점 인근에 마련돼 있다.