HDC현대산업개발(294870)은 올 1분기 영업이익이 전년 동기 대비 17% 감소한 415억 9700만 원으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 같은 기간 매출액은 11.1% 줄어든 9554억 3500만 원, 순이익은 24.6% 줄어든 304억 7100만 원을 기록했다.

이는 증권가의 전망치를 밑돈 수치다. 에프엔가이드에 따르면 HDC현대산업개발은 올 1분기 매출액 9644억 원, 영업이익 481억 원을 낼 것으로 전망됐다. HDC현대산업개발 관계자는 “광운대 역세권 개발사업 착공 등 주요 전략사업들의 매출 인식이 하반기 본격화될 예정으로 연초 제시한 가이던스를 무난히 달성할 것으로 기대한다”며 “재무 관련 지표들도 지속적으로 관리해 시장 신뢰도 제고에도 힘쓸 것”이라고 말했다. HDC현대산업개발은 올해 목표 매출액으로 4조 2718억 원을 제시한 상태다.

광운대 역세권 개발사업은 서울 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡의 철도 시설 용지를 개발하는 약 4조 5000억 원 규모의 복합개발 프로젝트다. HDC현대산업개발은 올 하반기 착공에 나설 예정이다. 유안타증권은 “초대형 자체사업인 광운대역세권 개발사업으로부터의 매출이 공사가 완공되는 2027~2028년까지 공정률에 따라 인식될 예정”이라며 “사업용지 취득원가가 약 6000억 원인 점을 감안하면 매출총이익률(GPM) 20~30%대 수익성을 기대할 수 있을 것”이라고 평가했다.