올해 들어 수도권 아파트 1순위 청약을 접수한 청약자 10명 중 8명은 분양가 상한제 단지에 몰린 것으로 나타났다.

22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월부터 이달(21일 기준)까지 수도권 민간분양 단지의 1순위 청약자는 총 66만 619명이다. 이중 약 78.4%(51만 8279명)는 분양가 상한제 아파트에 청약을 접수했다. 지난달 과천시와 화성시에서 청약을 받은 ‘과천 디에트르 퍼스티지’와 ‘동탄 대발엘리움 더 시그니처’에는 각각 10만 명 이상이 접수했다. 이밖에 파주시 ‘제일풍경채 운정(2만 6000명)’, 고양시 ‘고양 장항 카이브 유보라(1만 명)’, 인천시 ‘검단 중흥S클래스 에듀파크(1만 6000명)’ 등에도 청약 수요가 쏠렸다.

분양가 상한제 단지는 청약 경쟁률도 높다. 분양가 상한제가 적용돼 20억 원의 시세차익을 얻을 수 있는 서초구 ‘래미안 원펜타스’의 1순위 청약 경쟁률은 평균 527.32대 1을 기록했다. 마찬가지로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 약 5억 원 낮은 가격에 지난달 공급된 강남구 ‘래미안 레벤투스’도 71가구 모집에 2만 8611명이 몰려 평균 402.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산 업계의 한 관계자는 “분양가가 지속 상승하는 데다 최근 매매 가격까지 오르면서 분양가상한제 단지의 인기는 더욱 치솟고 있다”고 말했다.

분양 업계는 올 하반기에도 분양가 상한제 단지에 매수 대기 수요가 대거 몰릴 것으로 보고 있다. 우미건설은 오는 10월 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’를 분양한다. GS건설 컨소시엄은 다음 달 부천시 부천괴안 공공주택지구에서 ‘부천아테라자이’를 분양한다. 단지는 전용면적 50·59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 대방건설도 같은 달 수원시 이목지구에서 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ차’ 분양에 나선다.