원건설이 이달 충북 청주시 청주테크노폴리스에서 '청주테크노폴리스 힐데스하임 더원'을 분양한다.

이 단지는 청주테크노폴리스 S3블록에 지하 3층 ~ 지상 41층 4개동, 아파트 전용 84 ~ 113㎡ 543가구 및 오피스텔 전용 111 ~ 115㎡ 84실 규모로 조성된다.

전용면적별로는 아파트 △84㎡A 300가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 36가구 △113㎡ 101가구다. 오피스텔은 △111㎡ 21실 △115㎡ 63실 등이다. 공공택지지구 내 공급되는 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴한 분양가가 예상된다.

단지가 들어서는 청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일대 연면적 380만㎡에 총 사업비 2조 1584억원이 투입돼 계획인구 3만여 명 · 1만1000여 가구 규모로 조성된다. 친환경 산업시설과 더불어 상업유통단지 · 주거단지 · 공공시설 · 교육시설 등이 함께 들어서는 자족형 신도시다. SK하이닉스 · LG생활건강 등 유수의 대기업과 각종 협력사들이 입주해 있다. 이에 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 직주근접 여건이 우수하다.

사통팔달 교통망을 갖춘 것도 특징이다. 단지는 천안~청주국제공항 복선전철과, 고속화 사업이 예정된 충북선이 경유하는 북청주역 (예정) 역세권으로 충청권은 물론 수도권으로의 이동이 더욱 편해질 전망이다. KTX · SRT가 경유하는 오송역까지 차량으로 20분대 이동이 가능하다.

쾌적한 주거환경도 갖췄다. 도보거리 내 근린공원은 물론 무심천 · 문암생태공원 · 운천공원 · 명심산 등이 가까이 위치해 있으며 청주종합운동장 등 다양한 체육시설도 마련됐다.

세대 내 특화 설계도 돋보인다. 아파트는 선호도 높은 중대형 평형으로만 구성됐으며 4베이 판상형 위주로 설계돼 통풍 및 채광이 용이하도록 했다. 전세대에 드레스룸을 비롯해 팬트리 (일부 세대) · 알파룸 (일부 세대) 등을 갖춰 풍부한 수납공간도 확보했다. 단지내 다양한 여가생활을 위한 GX룸 · 피트니스클럽 · 골프연습장 · 탁구장 및 도서관 · 스터디카페 · 어린이집 등도 조성할 계획이다.

견본주택은 청주시 흥덕구 2순환로 612 일원에 마련된다. 입주는 2028년 1월 예정이다.

*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달받으실 수 있습니다.