의정부 호원동·장암동등 '후광효과'

지난 28일 송추ㆍ의정부 IC 개통으로 서울외곽순환도로가 완전 개통되면서 인근 아파트 단지가 수혜를 입을 것으로 기대된다. 양지영 내집마련정보사 팀장은 “서울외곽순환도로 개통으로 경기도 남부와 북부 지역은 서울 진입이 더 수월해지기 때문에 해당 지역 인근의 아파트들은 큰 호재일 수밖에 없다”면서 “여기에 재개발 및 뉴타운 등의 지역 개발 호재까지 있는 지역들은 이중 효과를 얻을 수 있다”고 말했다. 1일 내집마련정보사에 따르면 송추IC~의정부IC 인근 아파트값을 조사한 결과 도로 개통으로 아파트값이 크게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 의정부시 호원동은 송추IC~의정부IC와 가장 인접해 후광효과를 크게 받는 지역 중 한 곳이다. 호원동 일대 아파트들은 송추IC~의정부IC 개통 호재로 99㎡대 기준으로 작년 대비 평균 1억원씩 올랐다. 호원동 건영 102㎡형은 1년 전보다 1억원 정도가 올라 현재 2억3,000만~2억6,000만원 가량하고, 삼성미도 109㎡형은 1년 전보다 9,000만원 가량이 올라 2억~2억5,000만원에 호가가 형성되어 있다. 이들 아파트는 최근 한달 동안 2,000만원 이상이 올랐다. 인근 D중개업소 사장은 “의정부 호원동 일대 아파트들은 송추IC~의정부IC 개통 호재의 영향도 있지만 경전철사업ㆍ뉴타운 사업ㆍ미군기지 이전 등의 호재로 최근 수요자들의 관심이 많아지고 있다”고 설명했다. 장암동도 송추IC~의정부IC가 인접해 있어 후광효과를 톡톡히 받는 지역 중 한 곳이다. 장암푸르지오1단지는 작년보다 1억원가량이 올랐다. 장암푸르지오1단지 110㎡형은 작년보다 1억원, 그리고 송추IC~의정부IC 개통을 앞두고 최근 2주일 동안 1,500만원이 올라 3억~3억3,000만원을 호가 하고 있다. 서울의 노원구 상계동과 월계동도 수혜지역으로 꼽힌다. 상계동 두산 105㎡형은 최근 2주일 동안 2,000만원가량이 올라 현재 3억1,000만~3억5,000만원을 호가하고 불암대림 105㎡형도 같은 기간 동안 1,700만원이 올라 3억4,000만~3억8,000만원에 매물이 나오고 있다.