[2008 건설의 날] 위긱의 건설산업… 비상구는

“블루오션 개척만이 살길이다.” 건설산업이 흔들리고 있다. 미분양 누적과 고유가발 원자재값 급등, 대출금리 인상 등 악재가 잇따르면서 건설산업에 제2의 ‘IMF 사태’까지 예고되고 있다. 전국에 걸쳐 공식 집계로만 13만가구(지난 3월 말 현재)를 넘어선 미분양아파트로 주택업계의 줄도산 공포가 확산되고 있다. D사의 한 관계자는 “원인이 정부의 규제이든, 시장 환경을 무시한 업계에 있든 중요한 것은 건설업계 전체가 커다란 위기를 맞고 있다는 점”이라고 말했다. 문제는 이 같은 위기가 단순히 건설업계 내부뿐 아니라 국내는 물론 국제환경의 영향이 복합적으로 작용하고 있다는 점이다. 업계는 이 같은 위기의 유일한 비상구가 결국 건설산업 자체의 경쟁력 강화라고 입을 모은다. 업계 스스로 기술개발을 통해 새로운 ‘블루오션’을 개척할 수 있는 기회로 삼아야 한다는 것이다. ◇건설, 첨단과 융합하다=‘융합’과 ‘환경’은 건설산업의 새로운 화두로 제시되고 있다. 자연환경을 훼손하지 않으면서도 편의성과 경제성을 더 높이는 것이 국내는 물론 글로벌 건설산업에 주어진 과제라는 것이다. 대한건설협회의 한 관계자는 “투자자 내지 수요자들은 가치만 얻을 수 있다면 더 이상 원가는 문제가 되지 않는다”고 말했다. 초고층 건물ㆍ수직도시ㆍ초장대해상교량 등의 등장은 기존 건설공법에 비해 훨씬 많은 비용이 들지만 얻는 편익이 이를 웃돌기 때문에 가능하다는 설명이다. 특히 전문가들은 건설기술이 건설 자체는 물론 정보기술(IT)과의 융합을 통해 전혀 새로운 형태로 발전되고 있다고 입을 모으고 있다. 건설산업의 가장 고질적 문제점으로 지적된 칸막이식 파편화ㆍ분업화가 IT를 통해 하나로 통합되는 방향으로 기업들의 속성이 변하게 될 것이라고 전망했다. 첨단시공법과 IT, 그리고 나노튜브 같은 초고성능 소재 기술과의 융합은 하부 구조물이 없는 13㎞ 초장대교량 구상까지 가능하게 만들고 있다. 부산 가덕도와 거제도를 잇는 거가대교 건설은 위성항법(GPS) 기술을 이용한 해저터널도로(침매함) 건설을 육상에서 제작해 해저 47m에 5㎝ 이내 오차로 건설하는 전혀 새로운 기술을 선보이고 있다. 국민들의 편의성과 정보욕구, 건강욕구 등을 동시에 만족시켜줄 수 있는 ‘u-city' 건설도 바로 눈앞에 와있다. 도시 전체가 하나의 네트워크로 묶여 실시간 교통은 물론 방재ㆍ방범과 다양한 정보를 제공하는 유기체로 진화하고 있는 것이다. ◇‘친환경’만이 살아남는다=건물이나 도시ㆍ도로와 공항 등의 에너지 사용량 저감은 더 이상 선택이 아닌 필수조건으로 자리 잡고 있다. 특히 하루가 다르게 치솟는 ‘고(高)유가’는 에너지 사용을 최소화하면서 친환경적으로 건물을 짓고 도로 등 인프라를 구축하도록 요구하고 있다. 서남해안 지역에 시범사업으로 등장한 울돌목의 조류발전소, 시화호에 건설되고 있는 조력발전소 등이 우리 건설업계에서 주목받고 있는 이유이기도 하다. 대림산업이 상용화를 목표로 연구에 박차를 가하고 있는 ‘3리터 하우스’의 경우 에너지 사용량을 기존 주택보다 80% 이상 줄이기 위한 것이다. 삼성물산 역시 대구 달성 래미안에 지중열을 이용한 냉난방 시스템을 도입했으며 대우건설은 지난해 3월 입주한 목포 옥암 푸르지오에 태양광발전을 도입하는 등 각 업체들은 친환경 아파트 건설에 박차를 가하고 있다. 업계의 한 관계자는 “지금까지 에너지 절감 아파트에 대한 필요성은 인식하면서도 많은 연구개발(R&D) 비용 등으로 별다른 노력을 기울이지 않은 것이 사실”이라며 “하지만 고유가 사태로 이제 친환경 공법은 더 이상 선택이 아닌 필수가 됐다”고 말했다. ◇제도도 함께 바뀌어야 한다=산업의 변화에 따라 건설 정책과 제도 역시 변해야 할 것으로 지적되고 있다. 산업의 전면에서 업계를 직접 규제하기보다는 후방에서 지원하는 ‘그림자’로 바뀌어야 한다는 것이다. 특히 건설상품과 기술의 변화는 물론 수요자들의 욕구 변화는 기존의 정책과 제도로는 수용할 수 없는 문제점이 발생하게 된다는 것이 업계의 지적이다. 이복남 한국건설산업연구원 박사는 “수요자의 기본 욕구를 대변하는 안전과 품질, 환경과 성능 등에 대한 요구와 기준은 더 엄격하게 제도를 규정하되 수요자 욕구를 어떻게 맞춰 줄 수 있는지에 대한 문제는 시장에 맡겨야 한다”고 말했다.