‘수도권의 2억5,400만원짜리 아파트에 살면서 매월 105만원의 노후생활비를 받는 74세 노인.’
지난 7월12일 선보인 주택연금(역모기지) 가입 신청자들의 평균적인 모습이다.
한국주택금융공사는 주택연금 출시 한달째인 13일까지 가입신청서를 낸 사람은 모두 181명으로 이 가운데 보증심사를 거쳐 주택연금을 받기 시작한 고객은 55명에 이른다고 14일 밝혔다.
가입 신청자들의 평균 연령은 74세(부부의 경우 낮은 연령 기준)로 가입 기준 연령(65세)보다 9살이나 많았다. 70대가 64%로 가장 많았고 60대는 22.7%, 80대가 13.3%였다.
이들이 매월 받게 될 연금은 평균 104만7,000원으로 50만~100만원이 전체의 35.9%(65명)로 가장 많았고 ▦100만~150만원 22.7%(41명) ▦50만원 미만 18.8%(34명) 등의 순이었다. 또 200만~300만원의 연금 수령자도 9.9%(18명)였으며 300만원 이상의 고액 연금 수령자도 있었다.
신청자들이 담보로 내놓은 주택의 가격은 평균 2억5,400만원이었다. 집값은 1억~2억원이 26.5%(48건)로 가장 많았고 ▦2억~3억원 21.5%(39건) ▦3억~4억원 17.7%(32건) 등이었다. 1억원에 못 미치는 주택은 17.7%(32건)였으며 5억~6억원의 고가 주택도 9.4%(17건)에 달했다.
주택 유형별로는 아파트가 155건으로 전체 신청 건수의 85.6%를 차지해 가장 많았으며 ▦단독주택 11.1%(20건) ▦다세대주택 2.2%(4건) ▦연립주택 1.1%(2건) 등이었다. 집의 크기는 국민주택규모(85㎡ 이하)가 79.9%로 대부분을 차지했다.
담보주택의 소재지는 서울과 인천ㆍ수원 등 수도권에 74%가 집중돼 있었다.
주택금융공사의 한 관계자는 “주택연금 대상 주택을 6억원 이하로 제한하기 때문에 집값이 비싼 강남ㆍ서초구는 단 한건의 신청 사례도 없는 반면 노원구 등 주택 가격이 상대적으로 낮은 강북 및 외곽 지역에서 신청한 사람들이 많았다”고 말했다.
이 관계자는 “나이가 많고 주택 가격이 비쌀수록 월 수령액이 많도록 설계됐기 때문에 신청자에 따라 수령액의 편차가 크다”고 설명했다.
