[부동산시장 봄바람 분다] 눈길잡는 미분양 단지

퇴계원 2차 쌍용 스윗닷홈

[부동산시장 봄바람 분다] 눈길잡는 미분양 단지 퇴계원 2차 쌍용 스윗닷홈 잠실·강남권 일대 20분대 진입 가능 ◇ 퇴계원 쌍용 스윗닷홈=쌍용건설이 남양주시 퇴계원리 124-22에서 ‘쌍용 스윗닷홈 퇴계원 2차’를 분양중이다. 23~45평형 552가구 규모이며 이중 32~45평형을 일반분양한다. 분양가는 평당 680만~700만원으로 중도금 60%에 대해 이자후불제가 적용된다. 퇴계원IC와 차로 5분 거리로 잠실ㆍ강남권, 중랑구와 태릉 일대를 20분대 진입할 수 있다. 또 2006년말 퇴계원 IC~원당을 잇는 서울제1외곽순환도로가 완전 개통되고 청량리~퇴계원~춘천간 경춘선이 복선화(2009년)되면 교통여건은 더욱 개선된다. 단지 인근에 왕숙천이 흐르고 광릉수목원, 수락산, 천마산스키장 등이 인접해 있으며 구리시내 생활편의시설을 이용할 수 있다. 이 아파트는 2층 높이의 필로티를 설계해 개방감을 높였으며 다양한 조경공간과 친환경 자재 등이 도입된다. (080)014-0777 ◇ 성남 자이=GS건설(구 LG건설)은 성남시 중원구 하대원동 성원ㆍOPC아파트를 재건축해 짓는 ‘성남자이’의 잔여가구를 분양중이다. 이 단지는 총 910가구 규모로 평형은 24~46평형으로 구성돼 있다. 평당분양가는 850만~920만원선으로 오는 2007년7월 입주예정이다. (031)712-4402 총 5,000여가구 규모 매머드 단지 ◇ 양주 자이3차=GS건설은 양주시 삼숭동 202번지일대에서 ‘양주자이’ 3차 잔여가구를 분양중이다. 현재 29, 45평형은 분양이 완료됐으며 32평형 170여 가구가 남아있다. 일부 로열층도 남아 있으며 평당분양가는 480만원선이다. 김치냉장고, 비데, 쌀냉장고 등이 분양가에 포함돼 있으며 계약금 15%에 중도금 60%가 전액 무이자 융자가능하다. 이 단지는 1,2차와 함께 총 5,000여 가구에 달하는 매머드 급단지로 조성된다. 단지안에 유치원부터 초등학교 2곳과 중ㆍ고등학교 각 1곳이 들어설 예정이다. 서울 외곡순환도로, 동부간선도로와 연결되는 자동차 전용도로 ‘평화우회도로’가 완공되면 서울 강북권 진입이 수월해질 전망이다. (031)837-5000 플러스옵션 전품목 무상으로 제공 ◇ 고양 풍림 아이원=풍림산업은 고양시 덕양구 고양동에서 풍림아이원 잔여가구를 분양중이다. 은평뉴타운 및 삼송신도시와의 접근성이 양호한 이 단지는 24~33 평형 956가구로 구성돼 있다. 기존의 계약금 20%와 중도금이자후불제를 최근들어 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 융자조건으로 전환했다. 또한 플러스옵션 전품목을 무상제공하고 있다. 고양 주택조성사업지구내 위치하고 있어 인근 단지와 함께 대규모 주거타운을 이루게 된다. (02)528-6436 청수 행정타운 배후 주거지로 관심 ◇ 천안 용곡 아이파크=현대산업개발은 천안시 용곡동 33-2번지 일대 천안 용곡 I'PARK 잔여가구를 분양중이다. 지하 2층 ~ 지상 15층 7개동 규모에 총403세대이며 ▦34평형 232세대가구 ▦47평형 112가구 ▦57평형 59가구 등 중대형 단지로 이루어져 있다. 천안 용곡 I'PARK는 총 36만평 규모의 청수종합 행정타운 개발의 배후 주거지역으로 탈바꿈될 전망이며 뒤로는 일봉산이 앞으로는 천안천이 흐르는 배산임수의 입지를 갖추고 있다. 또한 올 4월 개통한 경부고속철도 천안아산역이 차로 10분 거리에 있고 수원~천안간 수도권전철역인 천안역이 인근에 위치한다. 인근에 용곡 초등학교, 신봉 초등학교, 용곡중학교(건립중) 및 초등학교 1개가 신설 예정으로 교육여건도 잘 갖추어져 있다. 이마트, 까르푸 등 대형 쇼핑시설이 약 1km 이내에 있다. 중도금 100% 무이자 융자 가능 ◇ 평택 우림 루미아트=우림건설은 평택시 가재동과 비전동에서 금융조건을 완화해 미분양 아파트를 선착순 분양하고 있다. 평택가재동 루미아프트는 계약금 900만원에 중도금 전액을 무이자 융자해 준다. 이 단지는 33~38평형 590가구로 구성돼 있다. 서울~천안간 경전철 지제역과 서정역 사이에 위치해 있어 차로 10분이면 이들 역에 도착할수 있으며 평택~음성간 고속도로 송탄IC가 차로 5분 거리에 위치해 있는 등 교통여건이 양호하다. 분양가는 평당 450만~490만원대이며 1.2층 계약자에게는 발코니샤시를 무료로 시공해준다. 비전동 루미아트도 현재 20여 잔여가구를 분양중인데 계약금 990만원, 중도금 100% 무이자 융자가 가능하다. (031)656-1400 입력시간 : 2005-04-14 14:35