건설교통부는 그린벨트 해제지에 국민임대주택단지를 조성하기 위해 택지개발예정지구로 지정한 16개 지구 중 성남도촌, 군포부곡, 부천여월 및 부산고촌 등 4곳의 실시계획을 승인했다고 23일 밝혔다.
건교부는 이들 4개 지구에 국민임대 7,651가구를 포함해 모두 1만4,111가구를 짓기로 하고 연말까지 주택건설사업계획을 승인, 2005년 상반기 입주자를 모집한 뒤 2006년 말부터 입주가 이뤄지도록 할 예정이다.
앞서 건교부는 지난달 30일 남양주 가운, 의왕 청계, 의정부 녹양, 고양 행신2 및광주 진월지구 5곳에 대해서도 국민임대 9,454가구 등 1만6,860가구를 건설하도록 실시계획을 승인했다. 건교부는 나머지 7개 지구의 실시계획과 사업계획 승인절차를 연말까지 마무리,올해 국민임대주택 8만 가구 건설 목표 달성에 차질이 없도록 한다는 방침이다.
건교부는 특히 전용면적 15~18평형도 해당지역 주민에게 입주우선권을 부여하기로 했고 지방재정과 기금을 지원 받아 지자체가 건설하는 18~25.7평형 중형임대에 도시근로자 월평균 소득 이하이면 누구나 입주할 수 있도록 조건을 완화할 방침이어서 무주택 서민의 내집 마련이 한층 쉬워질 것으로 예상된다.
실시계획 승인으로 토지용도는 자연녹지에서 주거 및 상업용지 등으로 세분화됐고 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등 지구단위계획도 확정됐다. 건교부는 그린벨트를 풀어 주택을 건설하는 만큼 밀도는 공동주택(제2종 일반주거지역)의 경우, 건폐율 30% 및 용적률 160% 이하로, 층수는 최고 15층 및 평균 12층 이하로 맞추도록 했다고 설명했다.
◇4개 지구 주택 공급계획(가구)
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구분 성남도촌 군포부곡 성남여월 부산고촌 계
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국민임대(18평이하) 2,920 1,591 2,056 1,084 7,651
분양주택(18~25.7평) 1,140 864 1,500 478 3,982
〃 (25.7평 초과) 980 427 230 310 1,947
단독주택 202 109 184 36 531
계 5,242 2,991 3,970 1,908 14,111
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<이정배기자 ljbs@sed.co.kr>
