재건축 아파트 비리에 대한 정부의 전방위 압박으로 시공사인 대형 건설회사들이 곤혹을 치루고 있는 가운데 중소형 건설회사들은 한 발 비켜나‘강 건너 불구경’을 하고 있다.
27일 업계에 따르면 중소형 건설업체들은 지금까지 재건축 시공사 선정 과정에서 사실상 배제돼 왔다. 시공권을 따내기 위해 대형 건설사들과 나란히 경쟁하는 것도 어려웠을 뿐 아니라 재건축 조합과 공무원, 시공사 간에 얽혀 있는 복잡한 이권 관계에 끼어 들 틈조차 찾기 어려웠기 때문이다.
중견업체인 A건설회사 관계자는 “지금까지 강남권 재건축은 건설회사 빅10, 빅20이 모두 차지했다”며 “중소기업이 강남 재건축 진입장벽을 뚫는 것은 아예 불가능한 얘기”라고 말했다.
이에 따라 이번 재건축 비리조사를 계기로 재건축 시장에서 대형업체의 담합 구조가 깨지면 중소업체에 오히려 기회의 폭이 넓어질 수 있다는 견해도 조심스럽게 나오고 있다. B건설회사 관계자는 “이번 조사를 계기로 대기업과 조합간 담합을 못하게 되고, 재건축 거품이 빠지면 중견 건설업체도 들어갈 수 있지 않겠냐”고 말했다.
