시는 현재 진행단계에 있는 용산사업의 개발계획 변경, 실시계획 인가 등 인·허가 사항뿐 아니라 지난 15일 코레일에서 협조를 요청한 사항들에 대해 법령상 가능한 범위 내에서 최대한 수용하는 등 적극 지원하기로 했다.
코레일 측에서는 서부이촌동 주민들의 의견을 모아 사업지가 변동되면 시가 개발요건을 완화해 달라고 요청했다. 아울러 6월까지 주민여론을 수렴해 사업성 보전방안 등을 마련해야 한다고 밝힌 바 있다.
이에 시는 주민갈등 해소가 선행되면 코레일 측의 요청사항을 최대한 수용할 방침이다.
또 토지주이자 시행사인 드림허브가 제출한 개발계획 변경안이 결정되면 실시계획인가 절차를 신속히 진행하기로 했다. 인가 만기일은 오는 4월 21일이다.
아울러 사업부지 내 도로 등 공공시설 부지(서울시 6천882㎡, 용산구 7천246㎡)의 무상귀속 요청도 적극 검토하기로 했다.
시는 다만 사업부지 내 공유지(서울시 1만2천184㎡, 용산구 3천456㎡) 매각대금을 토지상환채권으로 인수하는 방안은 관계 법령에 근거가 있지만 전례가 없는 점을 들어 추가 검토하기로 했다.
또 교통개선 부담금 완화 요청은 계획내용 변경에 따른 광역교통개선대책 변경과정에서 승인기관인 국토부와의 협의가 선행돼야 한다고 설명했다.
서울시 도시계획관리 관계자는 “코레일에서 사업 정상화를 위한 사업계획을 수립할 때 상가세입자 지원을 포함한 주민 보상대책이 최우선으로 고려돼야 한다”며 “중앙정부의 특별한 관심과 지원을 요청한다”고 말했다.
/디지털미디어부
