롯데그룹이 추진 중인 제2롯데월드 건설이 고도제한 문제가 걸려 있는 112층 건물을 빼고 나머지 건물을 우선 착공하는 식으로 추진된다.
서울시는 제11차 건축위원회에서 송파구 신천동 29번지 일대 8만7,000여㎡에 지하5층, 지상5∼11층, 연면적 42만4,000여㎡ 규모로 짓는 제2롯데월드 신축계획안을 조건부로 가결했다고 30일 밝혔다.
이번 심의는 112층 건물을 뺀 나머지 9개 동에 대한 것으로 롯데 측은 건물 설계안에 ‘112층 건물 건립안’은 포함시키지 않았다.
서울시의 한 관계자는 “이번 심의에서 112층 건물 신축계획안에 대한 고려는 전혀 하지 않았으며 나머지 건물의 디자인과 외관, 환경, 동선, 피난 경로 등을 심의했다”고 말했다.
롯데그룹은 그러나 초고층 건물을 짓는다는 입장에는 변화가 없다고 밝혔다. 롯데그룹의 한 관계자는 “이번에 추진하는 9개 동은 112층 건물과는 별개”라며 “초고층 건물을 짓는다는 입장에는 변함이 없다”고 말했다.
롯데는 이에 앞선 지난 8일 지상40층 규모의 건축계획안을 제출한 바 있지만 건물구조가 112층에 맞춰져 있다는 이유로 퇴짜를 맞은 바 있다.
이번 심의에 통과된 건물은 건폐율 39.47%, 용적률 171.86% 이하를 적용받았으며 ‘지하 1층 공공보행통로의 편의성 확충’ 등의 조건이 붙었다. 건축주로는 롯데물산㈜과 롯데쇼핑㈜ㆍ㈜롯데호텔이 공동 참여한다고 롯데 측은 밝혔다.
