풍무동 산 74_1의 동보메그너서타운은 단지 뒷편으로는 야트막한 산이 자리잡고 앞쪽으로는 김포의 너른 들을 바라보게 된다.메그너스타운은 산의 깨끗한 공기를 마시고 아침에 새소리를 들으며 잠을 깰수 있는 환경친화적인 아파트로 풍수지리적으로도 빼어난 입지를 갖추고 있는 것으로 평가받고 있다.
동보건설은 단지배치나 조형에서도 곡선미를 살리는 등 최대한 자연과 친화할 수 있도록 설계를 했다. 녹지율도 서울시내 아파트에 비해 크게 높은 40%대에 육박한다.
전체 2만5,844평의 넓은 부지에 조성되는 대형 아파트 단지답게 단지내에는 공원과 운동·생활편의시설 등이 골고루 갖춰진다.
단지입구에 들어서면 우선 눈길을 끄는 것이 물결 광장이다. 일반 아파트가 보통 직사각형 광장인데 반해 물결광장은 인도를 둥글게 배치하고 가운데 부분에 잔디와 조경수를 심는다.
가족이나 이웃과 함께 즐길 수 있는 쾌적한 휴식공간을 제공하는 포리스트·소나무·쥬피트·스위트·은하수 공원 등 각각의 주제에 따라 조경을 달리하는 4개의 테마공원이 조성된다.
또 진달래·산수유·유실수·단충·잣나무 등 각 계절을 대표하는 수목들이 심어져 먼 곳에 가지 않고도 자연의 향취를 만끽할 수 있다. 단지내에는 벗꽃거리가 조성돼 요즘같은 봄철이면 입주자들은 활짝 핀 벗꽃을 볼 수 있을 것으로 보인다.
운동시설로는 2면의 테니스코트,실내골프 연습장, 자전거전용도로, 산책로, 조깅코스와 청소년들이 좋아하는 롤러스케이트장이 중앙광장에 들어서게 된다.
지하와 지상에 조성되는 주차공간은 가구당 1대 이상의 널찍한 공간을 확보하게 된다.
이밖에 야외의 널찍한 필로티 휴게공간과 어린이 놀이터, 입주자들이 모여 각종 문제를 논의할 수 있는 입주자 회의실, 노인정 등 주민공동시설과 상가가 들어선다. 어린이놀이터와 지하주차공간에는 폐쇄회로텔레비전(CCTV)가 설치돼 혹시 일어날 수도 있는 사고를 예방하도록 했다.
특히 컴퓨터·팩시밀리·복사기 등을 갖춘 공동오피스가 만들어져 직장인·전문직 종사자 등 입주자들이 시내에 나가지 않고도 급한 업무를 볼 수 있도록 했다.
각 가구별로는 앞마당쪽으로 전면 돌출 발코니를 적용해 넉넉한 발코니 공간을 확보하도록 했다. 현대 생활에 필수적인 유선·위성방송수신시스템 설치는 물론이다.
동보건설은 『단지를 벗어나지 않고도 일상생활의 모든 것을 해결할 수 있도록 풍부한 부대시설을 갖추도록 설계했다』고 밝혔다.
