경기도시공사는 남양주 다산신도시 지금지구 공동주택용지 6개 필지(35만7,238㎡, 9,613억원)에 총 299개 업체가 신청, 최대 119대 1의 경쟁률을 보였다고 9일 밝혔다.
이는 지난 6월 다산신도시 진건지구 공동주택용지 7개 필지(31만1,645㎡, 6,002억) 완판에 이은 것으로 나타났다.
이에 따라 정부의 9.1 부동산대책 발표 이후 올해 공급하는 수도권 마지막 최대물량에 대한 기업·투자자들의 관심과 열기를 방증하고 있다.
남양주 다산신도시는 다산진건지구와 다산지금지구의 통합브랜드 도시로 경기도시공사가 광교신도시 다음으로 단독 시행하는 신도시 조성사업이다.
다산신도시는 남양주시 지금동, 도농동 일대에 전체면적 475만㎡, 수용인구 약 8만5,000여 명, 약 3만 세대 규모로 조성된다. 지하철 8호선 연장선 별내선으로 서울 잠실까지 30분, 중앙선 도농역을 통해 서울 시청역까지 40분대면 오갈 수 있는 탁월한 교통인프라를 갖췄다.
한편 이번 다산신도시 지금지구 아파트용지 완판으로 경기도시공사의 분양 실적 및 부채 감축 페달엔 더 가속도가 붙게 됐다.
경기도시공사는 “올 10월 말 현재 가결산 결과 매출액은 2조2,440억원, 당기순이익은 1,057억원을 기록했다”며 “부채는 지난해 같은 기간보다 3,900억원이 줄어든 7조8,896억원으로, 부채비율도 291%로 낮아졌다”고 설명했다. 경기도시공사가 부채비율이 200%대로 진입한 것은 광교신도시 사업이 본격화된 2006년 이후 최초다.
이 같은 경영성과가 지속할 경우 공사는 올해 매출액 3조4,229억원, 당기순이익 1,229억원, 부채 7조8,203억원, 부채비율 287%를 달성할 것으로 예상하고 있다. 이는 행정자치부와 경기도의회에 보고한 부채감축계획(안)의 부채비율(304%)보다 14%포인트 낮고, 행자부의 지방공기업 부채감축 목표(320%)보다는 약 30% 낮은 수준이다.
