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호반건설은 12월 경기도 시흥시 목감지구 B4·B7 2개 블록에서 '시흥 목감 호반베르디움' 총 1,346가구를 분양한다.
택지개발촉진법 폐지로 택지지구의 희소성이 높아진데다 앞서 분양한 목감지구 내 공공분양 아파트들이 모두 성공적으로 분양을 마감해 호반건설의 민간 물량에 대한 관심이 뜨거운 상태다.
'시흥 목감 호반베르디움' B4블록은 지상 25층 7개동 규모이며 △69㎡(이하 전용면적) 243가구 △84㎡ 337가구 등 580가구로 구성된다. 신안산선 목감역(예정) 역세권 단지로 교통망이 우수하다는 평가를 받고 있다. 단지 인근에는 상업시설과 공공청사, 복지시설이 들어설 예정이다.
B7블록은 지상 25층 8개동으로 △69㎡A 309가구 △69㎡B 71가구 △84㎡A 312가구 △84㎡B 74가구 등 총 766가구로 구성된다. 마산·운흥산·물왕저수지가 인접해 있으며 중심상업지구와 가까워 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 또 단지 인근에 초등학교·중학교 부지가 예정돼 있어 교육여건이 뛰어나다. 2개 블록을 합쳐 1,346가구의 '호반베르디움'이 공급되는 만큼 목감지구의 대표 브랜드 타운으로 자리매김할 전망이다.
호반건설은 입주민 생활에 최적화된 다양한 혁신 설계를 적용할 계획이다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고 판상형 위주로 설계해 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 특히 대부분 4베이에 방 4개로 설계해 입주민들이 넓은 공간에서 생활할 수 있도록 했다. 건폐율도 B4블록은 12%, B7블록은 14%에 불과해 쾌적한 주거환경을 갖춘 공원형 아파트로 조성할 계획이다.
분양가는 인근 광명역세권에서 공급 중인 아파트 분양가(3.3㎡당 1,200만원대)보다 저렴하다. 서울의 전셋값 수준이어서 가격 부담 없이 내 집 마련이 가능하다.
이 아파트가 위치한 목감지구는 시흥시 동쪽 목감·조남·산현·물왕동 174만7,000㎡ 일대에 조성되며 광명역세권지구의 후광효과가 기대되는 곳이다. 아파트 1만1,823가구와 주택 등 총 1만2,105가구가 건설된다. 목감IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있다. 목감지구 내 신안산선 목감역(예정) 개통 시 여의도와 신도림까지 20분대에 접근 가능하며 2016년 강남순환도시고속도로가 개통되면 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.
특히 사업지에서 차량으로 10분대 거리에 위치한 광명역세권이 본격 개발되면서 인프라 공유와 개발 프리미엄이 기대된다. KTX광명역세권 개발사업 중 하나인 이케아(IKEA)의 한국 1호 매장(광명점)이 개점을 앞두고 있다. 지상 5층, 7만8,200㎡ 규모로 신축되며 내부에는 가구 및 소품을 전시한 60여개의 공간을 구성해 선보일 계획이다. 이케아 바로 옆에는 롯데아울렛 광명점(2만8,000㎡)도 문을 열었다. 또 창고형 할인매장인 코스트코 광명점이 이미 운영 중이라 입주시기에는 더욱 풍성해진 생활 인프라를 누릴 수 있게 된다.
견본주택은 경기도 광명시 일직동 406 광명역 8번출구 인근에 조성될 예정이다. 1688-1056
