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지난 6년간 고소득층의 부동산 구입비용이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 반면 이 기간에 이들의 주택임차보증금 지출은 늘어나 전월셋값 상승의 원인이 됐다는 분석이 제기됐다.
현대경제연구원은 통계청 자료를 분석한 결과 중위소득의 150% 이상인 고소득층의 연평균 부동산 구입비용은 지난 2006년 528만9,480원에서 2012년 371만400원으로 29.9% 감소했다고 17일 밝혔다. 또 중소득층(중위소득의 50∼150%)의 부동산 구입비용 역시 같은 기간 225만1,680원에서 126만1,560원으로 44.0% 감소했다.
반면 저소득층(중위소득의 50% 미만)의 부동산 구입비용은 2006년 29만5,080원에서 2012년 63만1,200원으로 두 배 이상 증가했다.
전월세 임차비용은 정반대의 양상을 보였다. 고소득층은 이 기간에 132만6,840원에서 196만1,400원으로 47.8% 늘었지만 저소득층(36만6,240원→19만9,680원)과 중소득층(100만800원→89만2,560원)은 각각 45.5%, 10.8% 줄어든 것으로 분석됐다.
고소득층의 경우 부동산을 구입하는 대신 오히려 전월세 선호현상이 두드러진 셈이다.
연구원 측은 2012년 현재 고소득층 303만가구 중 17.9%인 54만가구는 주택을 소유하지 않고 전월세 등의 형태로 거주하는 무주택자로 파악되고 있다고 설명했다.
