6개신도시 인구밀도 높여 11만가구 추가 건설
정부 주택공급 로드맵…분당급 신도시 10만가구 공급
정두환 기자 dhchung@sed.co.kr
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정부의 용적률 상향 조정으로 서울 송파 등 수도권 7개 신도시에서 추가 공급되는 주택 물량이 최대 11만가구에 이를 것으로 보인다.
13일 재정경제부ㆍ건설교통부 등에 따르면 정부는 15일 발표 예정인 ‘부동산시장 종합안정대책’에 이 같은 내용의 주택공급 로드맵을 담을 예정이다.
정부는 용적률 상향, 녹지비율 조정 등을 통해 3기 신도시 지역 중 택지공급 이전단계인 송파ㆍ김포ㆍ양주ㆍ평택ㆍ검단ㆍ파주3단계 등 6곳의 인구밀도를 1㏊당 30~50명 상향 조정할 방침이다. 현재 이들 6개 신도시의 1㏊당 계획 인구밀도는 90~170명선으로 이를 30명 늘리면 6만3,000가구, 50명 늘리면 11만3,000구를 더 공급할 수 있다. 특히 송파 신도시의 경우 공급물량을 4만6,000가구에서 최대 6만가구까지 늘릴 수 있을 것으로 보인다.
정부는 그러나 7개 신도시 중 광교 신도시의 경우 이미 보상이 진행되고 있어 개발계획 변경을 통한 물량 확대가 어렵다고 덧붙였다.
이와 함께 내년 상반기 발표 예정인 ‘분당급 신도시’에서 10만가구 정도가 공급되면 오는 2009년까지 추가 공급 물량이 20만가구 안팎에 이를 전망이다.
한편 정부는 신도시 외에 시가지와 연접한 국민임대주택단지 용적률을 160%에서 190% 수준으로 높이고 인천 청라 등 경제자유구역, 공공이 땅을 수용해 개발하는 도시개발사업에도 분양가상한제를 확대하는 방안을 대책안에 포함시킬 것으로 알려졌다.
입력시간 : 2006/11/13 16:56
