판교 알파돔시티 좌초위기 벗을까

자금조달 문제로 사업추진에 어려움을 겪고 있는 판교 알파돔시티 개발사업을 위해 출자사들이 2,000억원대의 출자전환을 조기에 추진, 새로운 돌파구가 마련될지 주목된다.

15일 관련업계에 따르면 알파돔시티 출자사들은 한국토지주택공사(LH)에 제시했던 사업 정상화 방안으로 2,000억원대의 출자전환 결의를 위해 16일 오후3시 이사회를 열기로 했다.

이는 사업 계약서상에 명시된 총 5,000억원(총 사업비의 10%)의 출자전환 자금 가운데 토지대금 등으로 기존에 출자한 3,000억원을 제외한 나머지 2,000억원이다. 착공시점에 출자 전환키로 했던 것을 자금 문제로 사업추진이 어려워지자 출자자들이 자구노력의 일환으로 시점을 앞당겼다는 설명이다.



알파돔 자산관리의 한 관계자는"궁극적으로 시장에서 자금조달이 이뤄져야 사업이 진행될 수 있는데 상황이 여의치 않으니 출자사들도 사업 정상화를 위해 노력하고 있다는 의지를 보이는 것"이라고 배경을 설명했다. 출자전환을 통해 조달된 자금 중 1,000억원은 토지대금으로 나머지 1,000억원은 사업비로 사용될 예정이다.

이번 출자전환으로 그 동안 출자사들이 요구한 중도금 납기일과 이자 연장에 동의하지 않던 LH의 입장에도 변화가 있을지 관심이다. LH의 한 관계자는"판교 중심 상업시설인 알파돔시티 사업의 중요성을 정부도 잘 알고 있다"며"하지만 사업이 정상적으로 추진되려면 출자사들의 자금납부에 대한 구체적인 대안이 우선"이라고 말했다.

한편 LH는 지난달 말 알파돔시티 출자사들이 제출한 정상화 방안을 일부 수용하겠다는 의사를 밝힌 바 있다. 정상화 방안은 주상복합시설(C블록), 중심상업시설(6.7블록)을 동시 개발하려던 당초 계획에서 블록 별로 나눠 순차적으로 개발한다는 내용을 담았다.