6년 연속으로 지가변동률이 물가상승률을 밑돌면서 안정적인 가격 흐름을 보인 것이다. 다만 거래는 다소 활발해져 얼어붙었던 부동산 경기가 회복되는 조짐을 나타냈다.
국토교통부는 지난해 지가변동률이 2012년과 견줘 전국 평균으로 1.14% 상승한 것으로 나타났다고 27일 밝혔다. 2008년부터 6년 연속으로 소비자물가지수 상승률보다 낮은 안정세를 보인 것이다.
권역별로 보면 수도권은 1.04%, 지방권은 1.30% 상승해 2012년과 견줘 수도권의 회복세가 뚜렷했다.
지역별로는 중앙행정기관 이전이 진행 중인 세종시의 지가 상승률이 5.50%, 보금자리주택 등 각종 개발이 이뤄지고 있는 하남시가 3.78%로 2012년에 이어 2년 연속 1·2위를 차지했다.
반면 국제업무지구 개발이 무산된 서울 용산구는 -2.11%로 가장 많이 하락했다.
세종시를 뺀 16개 시·도 중에선 대구(1.68%), 부산(1.57%) 지역의 상승률이 가장 높았고 광주(0.75%)와 충남(0.78%)은 가장 낮았다.
지난 한 해 토지 거래량은 총 224만1,979필지, 18억2,672만3,000㎡로 전년보다 필지 수로는 9.6%, 면적으로는 0.2% 증가했다. 필지 수가 면적보다 더 큰 폭으로 늘어난 것은 아파트 등 공동주택 거래가 많았기 때문이다.
순수토지(아파트나 단독·다가구주택, 상가 등이 없는 나대지) 거래량은 총 90만2,221필지, 16억9,885만9,000㎡로 필지 수는 0.1% 증가했지만 면적은 0.7% 감소했다.
국토부 관계자는 “토지가격은 크게 오르지 않았지만 거래가 활발해져 얼어붙었던 토지 시장 경기가 지난해에는 조금 풀린 것으로 풀이된다”고 말했다.
한편 12월의 전국 지가는 그 전달과 견줘 0.15% 상승했다. 권역별로 수도권은 0.15%, 지방권은 0.16% 올랐다. 서울시(0.19%)는 9월부터 넉 달 연속 상승했고, 용산구(-0.01%)를 제외한 24개 자치구가 모두 올랐다.
12월 토지 거래량은 23만5,987필지, 1억8,033만5,000㎡로 그 전해 12월보다 필지 수는 5.4%, 면적은 20.2% 증가했다. 11월과 비교했을 때는 필지 수는 17.6%, 면적은 24.4% 증가했다.
/디지털미디어부
