8.31부동산 종합대책으로 전반적으로 집값 상승세가 둔화된 가운데 서울의 집값 상승률은 강북이 강남의 두배를 기록했지만 전셋값은 강남과 분당이 강북보다 많이 올랐다.
주택 투기 또는 신고지역 후보지로는 서울 성북구, 대구 서구, 강원 원주, 경기 광주시 등 9곳이 꼽혔다.
5일 국민은행이 내놓은 `9월 전국주택가격동향조사'에 따르면 9월(기준일 8월 15일-9월 15일) 전국의 집값은 한달전보다 0.2% 올라 상승률이 한달전(0.4%)의 절반으로 둔화됐다.
서울이 0.4% 오른 가운데 강북지역 14개구는 집값이 모두 올라 평균 0.5%의상승률을 보였지만 강남지역 11개구는 상승률이 0.2%에 그쳐 올 상반기와 대조를 이뤘다.
특히 강북지역에서 종로구는 2.1%나 올라 청계천 복원 효과를 톡톡히 봤으며 영등포구(1.8%), 양천구(1.1%) 등의 상승세가 두드러졌다.
반면 상반기 수도권 집값 상승을 주도했던 강동구(-1.4%), 강남구(-0.7%), 분당(-0.5%), 과천(-0.9%) 등은 7월에 이어 두달째 내림세를 이어갔다.
나머지 지역에서는 대구 서구(2.6%), 중구(1.3%), 경기 광명(1.3%), 강원 원주(1.1%), 울산 남구(1.1%) 등의 집값이 많이 올랐다.
주택거래신고 지역 후보지는 대구 중.동.북구 및 달성군, 광주 광산구, 경기도광주시 등이, 투기지역 후보지는 서울 성북구, 대구 서구, 강원 원주 등이다.
주택 유형별로는 도심 낙후지역에 대한 정부의 개발 방침에 따라 단독 및 연립주택의 상승률이 0.3%로 아파트(0.2%)보다 높았으며 서울에서는 그 격차(아파트 0.2%, 단독 0.8%)가 더욱 컸다.
전셋값은 서울 1.1%(강북 0.7%, 강남 1.5%), 수도권 1.2% 등으로 전국이 0.8%올랐다.
특히 분당(6.2%), 수원 영통(3.0%), 서울 강남(2.9%).강동(2.5%).광진(1.5%).노원(1.4%), 대구 서구(3.1%), 충남 공주(2.0%) 등이 전셋값 상승을 주도했다.
유형별 전셋값은 아파트 오름폭(1.1%)이 단독(0.2%), 연립(0.5%)을 능가했다.
국민은행은 "9월 집값은 계절적 성수기에도 불구, 정부의 부동산 종합대책 발표이후 매매가 위축되면서 상승폭이 크게 둔화된 반면 전셋값은 이사철 성수기로 상승세를 보이다 월 후반으로 가면서 진정되는 모습을 나타냈다"고 말했다.
(서울=연합뉴스) 유경수기자
