앞으로 중국 은행들이 부동산개발업체에 대출할 경우 사업당 투자총액의 35% 범위내에서 제공해야 한다. 또 개인대출의 경우 투자총액의 20%를 넘어서는 안되고, 개인이 주택대출을 신청할 때에는 월간 지출총액이 소득총액의 55%를 넘을 수 없다.
중국 은행업감독관리위원회는 3일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘주택대출 통제 및 리스크 회피에 관한 최종 지침’을 마련해 은행에 통보했다.
이 지침은 국유 상업은행, 주식합작은행, 시중 상업은행, 농협, 정책은행 뿐 아니라 외국은행들에도 적용된다.
은감위는 부동산업체들의 미상환 대출이 지난 98년부터 2002년까지 연평균 25.3% 늘어나고, 개인대출도 매년 113%씩 증가해 부동산시장이 침체할 경우 은행부실이 크게 늘 것으로 우려하고 있다.
