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앤디 시에 전 모건스탠리 아시아-태평양 수석 이코노미스트가 홍콩을 비롯해 뉴욕, 런던, 뭄바이 등 세계 주요도시의 부동산 가격이 대폭락할 가능성이 높다고 예측했다. 시에는 21일 홍콩 사우스차이나모닝포스트에 기고한 '세상의 종말이 곧 온다'라는 글을 통해 "세계의 부동산 시장은 일부 석유 수출국가를 제외하고는 어느 곳에서든 약세장으로 진입하고 있다"면서 이같이 예측했다. 그는 "일반적으로 인플레 상황에서 부동산 가격은 상승하지만 현재의 부동산 가격은 지나치게 올라 인플레이션 상황에서도 거품이 꺼질 것"이라면서 "소비자물가지수가 상승하지만 부동산 가격은 하락할 것"이라고 전망했다. 시에는 이어 세계 주요 도시의 부동산 가격이 고점 대비 3분의2 수준으로 하락할 가능성이 높고 부동산시장이 과열된 일부 도시의 경우 절반 수준까지 폭락할 가능성도 배제할 수 없다고 지적했다. 그는 "그동안 홍콩, 런던, 뉴욕, 뭄바이의 부동산 가격 상승은 경제발전의 동력이었다"며 홍콩의 한 부동산 재벌의 말을 소개하면서 '부동산 버블'이 곧 꺼질 것이라고 예상했다. 그는 "홍콩의 한 부동산 재벌은 나에게 '부는 부를 낳는다. 주식시장에서 돈을 번 사람은 부동산을 매입한다. 부동산시장에서 돈을 번 사람은 주식을 산다. 이러한행복한 얘기는 지속될 것이다'고 말했다"면서 "그러나 공짜 점심은 환상이었다"고 지적했다. 특히 시에는 홍콩의 경우 저가 부동산보다는 2003년 이후 3배 가량 오른 고가 부동산이 폭락할 가능성이 높다고 분석했다.
