국토교통부가 22일 발표한 5월 전·월세 거래 동향 및 실거래가 자료에 따르면 지난달 전국의 전·월세 거래는 12만843건으로 1년 전보다 4.7% 늘었다.
그러나 전달(4월) 보다는 7.0% 감소했다.
국토부는 “전·월세 거래는 대부분 실수요로 이사철 등 계절적 요인의 영향을 주로 받는다”며 “다만 전·월세 임대소득 과세 강화로 매매가 위축되면서 일부 수요가 매매에서 전·월세로 옮겨왔을 수는 있다”고 말했다.
전세는 감소하는 반면 월세는 증가하는 추세가 뚜렷했다. 전세 수요의 월세 전환이 빠르게 이뤄지고 있기 때문으로 보인다.
전세 거래는 지난해와 비교할 때 0.7% 감소한 반면 월세 거래는 13.4%나 늘었다.
올해 들어 전세의 증감률은 1월 -10.7%, 2월 0.4%, 3월 -1.2%, 4월 -4.2% 등으로 2월 한 달을 빼고는 줄곧 감소세다. 반면 월세의 증감률은 1월 6.8%, 2월 15.4%, 3월 10.7%, 4월 7.5% 등 꾸준히 상승 곡선을 그리고 있다.
전·월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 종합포털(www.onnara.go.kr)에서 볼 수 있다.
/디지털미디어부
