다주택자에 가산금리 적용한다
하나·우리銀 내달 중순부터… 추가 대출땐 0.2%P
김정곤기자 mckids@sed.co.kr
은행권이 다주택자가 주택담보대출을 요청할 때 가산금리를 적용함으로써 정부의 부동산투기억제책에 호응하고 있다.
하나은행은 오는 7월 중순부터 기존 1주택 대출자가 또 다른 주택을 담보로 추가 주택담보대출을 받을 경우 0.2%포인트의 가산금리를 부과할 계획이라고 28일 밝혔다.
다만 주택을 사고팔 때 일시적으로 2주택이 되는 경우와 기한 연장 및 대환대출의 경우에는 적용이 제외된다. 또 7월부터 대출모집인 조직을 4개 팀에서 3개 팀으로 축소, 운영할 계획이다.
아울러 고객상담시 부동산 투자에 대한 포트폴리오 비중을 줄이고 수익증권에 대한 비중은 늘릴 것을 권유하기로 했으며 은행 대출정책 차원에서도 주택담보대출 비중을 늘리지 않고 신용대출ㆍ소호대출 등 새로운 수익원 확대에 집중할 계획이다. 반면 무주택자가 국민주택 규모(25.7평) 이하의 주택을 구입하면서 대출을 받는 경우에는 금리를 감면해주는 방안도 장기적으로 검토 중이다.
우리은행도 7월 중순부터 1주택 대출자가 또 다른 주택을 담보로 추가 주택담보대출을 요청할 때 0.2%포인트의 가산금리를 적용한다고 밝혔다.
우리은행은 또 이날 오전 긴급영업본부장 회의를 소집해 주택담보대출시장의 과도한 경쟁을 자제하기로 결의했다. 우리은행은 이와 관련, 대표적 주택담보대출 상품인 '아파트 파워론'의 영업점장 우대금리 0.2%를 회수해 과당 금리경쟁에 나서지 않겠다고 밝혔다.
한편 국민ㆍ신한은행 등은 2주택 대출자에 대한 추가 대출 자체를 원칙적으로 금지하고 있다. 다만 순수한 주택구입 자금이라는 증빙서류를 제출하면 본부 승인으로 제한적으로는 가능하다.
입력시간 : 2005/06/28 19:05
