미국의 양적완화 축소가 국내 주택 가격에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 분석이 제기됐다.
한국감정원은 20일 발표한 보고서에서 미국 양적완화의 축소에 따른 한국의 이자율 상승은 주택 매매 가격과 '부(-)의 상관관계'를 가지지만 매매 가격 변동에 미치는 효과는 1% 미만 수준"이라고 밝혔다. 부의 상관관계란 이자율이 오를 때 매매 가격은 떨어지는 것을 의미한다.
박기정 한국감정원 연구위원은 "이자율이 1%포인트 상승하는 경우 실질증가율 기준 매매 가격은 4개월 후 0.015%포인트 하락하고 전세 가격은 3개월 후 0.034%포인트 떨어지는 등 시차를 두고 국내 주택 가격에 영향을 미치는 것으로 나타났다"며 "이자율 변동이 전체 주택 가격에 미치는 효과는 1% 미만으로 제한적"이라고 말했다. /박홍용기자
