서울시내 다세대나 다가구주택이 10곳 가운데 1곳 꼴로 불법으로 건물 구조를 변경, 가구 수를 늘리거나 주차장을 다른 용도로 사용하는 등 주거환경을 악화시키고 있는 것으로 나타났다.
서울시는 올들어 세 차례에 걸쳐 지난 2001년 사용승인을 내준 시내 다세대ㆍ다가구주택 3,162채를 대상으로 점검을 벌인 결과, 11.4%인 359채에서 475건의 위법사항을 적발했다고 10일 밝혔다. 위반내용은 사용승인을 받은 뒤 불법 구조변경을 통해 가구 수를 늘린 경우가 233건으로 가장 많았고, 다음으로 주차장 설치기준 위반 117건, 정화조 용량부족 4건 등이다.
점검대상 대비 위반 건축물의 비율을 자치구별로 보면 중구 35.9%, 강남 22.6%, 관악 19.8% 서초 16.1% 등의 순이다.
이에 앞서 98년부터 2000년 사이 사용 승인된 다세대ㆍ다가구주택을 대상으로 한 지난해 점검에서는 모두 6,048채 가운데 840채의 위법 건축물을 적발, 13.9%의 위반율을 보였다.
<조충제기자 cjcho@sed.co.kr>
