글로스타, 34·40층 2개동 건설…520평 규모 공원은 청계천 연계
‘청계천 재개발 비리’로 문제가 됐던 을지로2가구역 5지구에 주상복합 ‘글로스타 스퀘어가든’과 520평 규모의 삼각공원이 들어선다. 본지 3월 2일자26면 참조
시행사 글로스타(전 제이앤플래닝)는 5일 을지로2가구역 5지구 3,926평에 용적률 1,170%, 건폐율 58%, 연면적 5만725평 규모의 ‘글로스타 스퀘어가든’을 짓는다고 발표했다.
‘글로스타 스퀘어가든’은 34층짜리 상가ㆍ오피스동과 40층짜리 호텔ㆍ주거동 등 2개 동으로 구성된다. 상가ㆍ오피스동에는 연면적 2만5,000평 규모의 인텐리전트오피스와 6,000여 평 규모의 상업시설이 들어서며, 호텔ㆍ주거동에는 최고급 호텔이 유치되고, 70~100평형의 서비스드레지던스(호텔형 아파트) 70여 가구가 공급될 예정이다.
청계천과 연계된 삼각공원에는 녹지와 휴게시설이 갖춰지고, 지하1~2층은 문화공연장, 지하3~5층은 주차장으로 이용된다.
을지로2가구역 재개발사업은 시행사 미래로RED가 서울시로부터 고도제한을 완화하는 내용의 특혜를 받았다는 사실이 드러나면서 중단됐다가 미래로RED로부터 소유권을 넘겨받은 글로스타가 서울시의 공원 기부채납 제안을 수용하면서 재개됐다.
