"뉴타운 세부 분양원가 공개를"

김근태(왼쪽 세번째) 열린우리당 의장이 24일 오전 서울 은평뉴타운 건설현장을 방문, 서울시 및 SH공사 관계자들과 분양가 거품논란 해결방안에 대해 논의했다. 김 의장이 이날 SH공사 관계자로부터 은평뉴타운 사업의 개요를 듣고 있다. /신상순기자

열린우리당 지도부가 서울시 은평 뉴타운의 분양가 과다책정 문제를 풀기 위한 대책 마련에 나섰다. 김근태 열린우리당 의장은 24일 우상호 대변인과 이기우 의원, 이미경 의원, 최재천 의원 등과 함께 서울 은평구 일대 뉴타운 건설현장을 둘러보고, 서울시 및 시공사인 SH공사 관계자들과 간담회를 가졌다. 김 의장은 이날 간담회에서 최창식 서울시 행정2부시장 등에게 “은평 뉴타운이 이처럼 고분양가 논란을 일으켜서야 서민주거 안정을 위한다는 당초 취지를 살릴 수 있겠느냐”며 따져 묻고 “오세훈 시장이 선거공약으로 내세웠던 분양가 원가공개 약속을 지켜야 한다”고 설명했다. 김 의장은 이어 “지역 주민들을 얘기를 들어보니 은평 뉴타운 분양가격이 높아 입주하려면 2~3억원씩 빚을 져야 할 정도가 됐다”며 “이에 따라 은평 뉴타운 지역 원주민들의 재입주율이 떨어지고 있는데 이에 대한 대책마련이 필요하다”고 요청했다. 이에 대해 최 부시장 등은 뉴타운 지역의 토지보상가격을 그린벨트 해제 후의 가치를 기준으로 산정하다 보니 사업 지역의 토지수용비용이 높아져 분양원가가 높아졌다고 해명했다. 그러나 서울시의 해명을 놓고 우 대변인은 “단순히 보상가 산정기준 때문에 분양가격이 과다 책정됐다는 것은 석연치 않다”며 “분양과 관련한 전체 자료를 공개하라”고 성토했다. 우리당 의원들은 이날 현장 방문을 시작으로 이번주부터 구체적인 대책마련에 들어가겠다는 방침이다. 강봉균 우리당 정책위의장은 “(뉴타운 분양가 과대책정 논란과 관련해) 이제부터 (대책방안을) 살펴볼 것”이라며 본격적인 제도 마련 작업에 나설 것임을 시사했다. 실제로 우리당 건교위 소속 주승용 의원은 기자와의 통화에서 “은평 뉴타운의 2~3차 분양 아파트부터는 분양가 규제를 받을 수 있도록 하겠다”며 “이번주 중 당 관계자들과 협의를 거쳐 뉴타운 분양가 상한제 적용에 관한 주택법 개정안을 제출할 것”이라고 밝혔다. 구체적인 규제의 방법에 대해 최재천 우리당 의원은 “일단 시민단체와 정부, 건설업계 전문가들인 모인 분양원가 검증위원회를 꾸린 뒤 위원회의 검증 결과를 토대로 구체적인 분양가 규제 범위 등을 정하는 방안을 당 관계자들과 논의할 것”이라고 설명했다.