다음달 예정된 서울시 5차 동시분양에 3천가구이상이 쏟아질 것으로 전망된다.
부동산정보제공업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 5차 동시분양에아파트 단지 16곳에서 3천87가구가 일반분양될 예정이다.
이는 서울 4차 동시분양(10곳, 2천346가구)과 비교해 31.6% 증가한 물량이다.
3천가구가 넘는 물량이 분양되기는 2001년 이후 처음으로, 다음달 19일 개발이익환수제가 시행되기 전 분양신청을 하려는 강남권 재건축 단지의 물량이 대거 유입됐기 때문인 것으로 분석된다.
지역별로는 ▲강남구 3곳과 강동구 1곳, 송파구 3곳 등 강남권 7곳 ▲강서권 4곳, ▲강북권 3곳 ▲ 기타 2곳 등으로 강남권에 물량이 집중돼 있다.
그러나 정부가 재건축 추진과정의 법적 하자를 정밀 조사하고 있는 도곡 주공2단지와 삼성동 차관, 잠실 시영 등이 대거 포함돼 있어 이들 단지의 분양승인 문제가 큰 변수로 남아 있다.
현대건설이 삼성동 차관 아파트를 헐고 2천70가구를 새로 지어 12-18평형 416가구를 일반분양할 예정이다.
잠실 시영 아파트는 대림산업, 두산산업개발 등이 재개발을 통해 새 건물을 지어 16-52평형 6천864가구 중 864가구를 일반 분양할 계획이다.
롯데건설이 강동구 암사동 강동시영1단지를 헐고 3천226가구 중 26평형 186가구를 일반 분양하고 GS건설은 마포구 하중동 일대 단독주택을 헐고 지은 488가구 중 33-60평형 116가구를 일반 분양한다.
(서울=연합뉴스) 윤종석 기자