23일 투자은행(IB)업계에 따르면 르네상스호텔 본입찰 마감 결과 인수의향서(LOI)를 제출했던 4개 업체 중 2곳이 최종적으로 인수 의사를 밝혔다. LOI 제출 후 예비실사까지 마친 중국계 재무적투자자(FI) 등은 본입찰에 불참했다.
인수후보군이 줄었지만 매각 작업은 비교적 순조롭게 진행될 것으로 예상된다. 본입찰에 참여한 2개 업체 모두 1조원 이상의 인수대금을 써냈기 때문이다. 채권단의 한 관계자는 매각대금과 관련해 "대주단 협의를 거쳐야 하는 내용이지만 만족할 만한 수준"이라고 말했다.
현대자동차가 지난해 한국전력 삼성동 부지를 10조5,500억원에 인수하면서 강남지역 재개발에 대한 기대감이 고조된데다 지난 11일에는 서울시 도시건축공동위원회에서 '르네상스호텔 재건축 세부 개발계획 결정안'이 의결된 게 매각대금 상승에 긍정적인 영향을 준 것으로 보인다.
삼부토건은 2013년 이지스자산운용과 르네상스호텔에 대한 매각협의를 진행했을 당시 1조1,000억원선에서 가격을 논의한 바 있다.
1998년 개장한 르네상스호텔은 지하 2층~지상 24층, 연면적 6만5,487㎡ 규모의 특1급 호텔(객실 493개)로 공시지가가 3.3㎡당 1억원에 달한다.
채권단은 대주단 회의를 통해 이달 말까지 우선협상대상자를 선정해 오는 6월까지 매각을 마무리할 방침이다.
