대형 건설사도 골프장 사업 적극

골프장을 갖춘 대규모 복합리조트가 대형건설업체들의 새로운 사업영역으로 급부상하고 있다. GS건설의 제주 엘리시안컨트리클럽내 골프텔 '엘 스위트' 내부.

중견 건설사가 주로 참여하던 골프장 사업에 대형 건설업체들이 앞다퉈 진출하고 있다. 시공 및 운영뿐만 아니라 골프 빌리지 조성, 리조트를 포함한 테마파크 골프장 건설 등 복합레저형 분야로 확대되는 추세다. GS건설은 2005년 10월 북제주군에 신개념 골프리조트 ‘엘리시안 컨트리클럽’을 개장해 운영중이다. 53만평 규모의 대지에 36홀 골프장(회원제 27홀, 퍼블릭 9홀)과 골프텔, 연회시설, 휘트니스센터 등 다양한 부대시설을 갖추고 있으며 GS건설이 설계와 시공을 모두 맡았다. 엘리시안 내 골프텔 ‘엘 스위트’는 40평형 50가구, 57평형 8가구로 구성되며 4면이 푸른 숲과 페어웨이 등으로 둘러싸여 있다. 현대건설도 태안군과 함께 개발하는 태안기업도시에 총 6개의 골프장(108홀)을 지을 계획이다. 총 157만여평의 생태 스포츠공원에 들어설 골프장은 고품격 회원제 36홀, 저렴한 퍼블릭 72홀로 운영되며 이 중 18홀은 골프아카데미 및 웰빙병원과 연계해 활용될 예정이다. 동부건설은 동계올림픽 유치 예정지역인 평창에서 강원도개발공사가 추진중인 ‘알펜시아’ 리조트의 골프장 및 빌라 공사를 맡고 있다. 회원제로 운영되는 27홀 규모의 골프장과 클럽하우스, 빌라 등을 짓는데 동부건설, SK건설, 지역 4개 건설업체가 컨소시엄을 구성해 참여중이다. 이중 빌라 396실은 67~166평형으로 평당 분양가가 2,000만원에 달한다. SK건설도 용인 기흥읍 골드컨트리클럽 내에 골프 빌리지 아펠바움(77가구)을 분양했으며 인근 코리아CC에도 약 100가구를 추가로 공급할 계획이다. 골프 빌리지는 최근 1가구 2주택에 해당하지 않는 틈새상품으로 고가임에도 투자자들이 선호하고 있다. 롯데건설도 호주 맥쿼리은행 등 12개 업체로 구성된 컨소시엄을 꾸려 한국토지공사가 인천 청라지구에서 추진하는 테마파크형 골프장 건설사업을 맡았다. 금호건설도 국내가 아닌 해외쪽으로 눈을 돌리고 있다. 동남아시아에서 운영중인 골프장을 인수해 레저사업으로 사업영역을 확대할 계획이다. A사의 한 관계자는 “사업영역의 다각화 측면에서 골프장과 관련된 사업은 안정적인 수익 창출은 물론 앞으로 가치 상승도 겸할 수 있어 매력적이다”며 “자칫 업체간 경쟁이 과열되지 않을지 우려되기도 한다”고 말했다.