정부가 부동산종합대책 마련에 착수한 가운데 지난 7월 전국 집값 상승률이 0.8%를 기록, 6월에 이어 올들어 최고 상승세를 나타냈다.
상승폭이 둔화하기는 했지만 인기 주거지인 서울 강남구와 서초구, 경기도 과천시, 안양 동안구 등은 3% 이상의 높은 매매 가격 상승률을 보이며 오름세를 주도했다. 특히 뉴타운 개발 등의 호재에 힘입어 단독 및 연립주택 상승률이 0.4%로 전달(0.2%)보다 두 배나 올랐다.
2일 국민은행이 집계한 ‘7월 전국 주택 가격 동향 조사자료’에 따르면 전국 주택 가격은 매수ㆍ매도자가 모두 관망세를 보이며 거래가 부진한 가운데 6월 대비 0.8% 올랐다. 7월 집값 상승률로는 2002년 7월(1%) 이후 3년 만의 최고치이다. 이로써 1~7월 전국 집값 누적 상승률은 3.2%로 집계됐다.
조사 대상 지역인 전국 140개 시ㆍ군ㆍ구 가운데 지난달 가격이 상승한 곳은 100곳에 달한 반면 보합 또는 하락한 곳은 20개 지역에 불과했다.
지역별 상승폭이 가장 큰 곳은 과천(5.6%)이며 안양 동안 (4.5%), 서울 서초(4.2%), 강남(3.4%), 성동(2.9%), 영등포(2.6%), 양천 및 용산(각 2.2%), 고양 일산동(3.4%), 일산 서(2.9%), 성남 분당(3.6%), 군포(3.9%) 등의 상승률도 높았다.
아파트는 대형의 상승률이 2.4%로 중형(1%)과 소형(0.7%)을 압도했다. 7월 상승률을 기준으로 투기지역 심의 대상에 오른 곳은 서울 구로구와 경기 이천ㆍ광주, 대구 중구 등 네 곳이다.
서울 마포ㆍ성동ㆍ동작ㆍ양천, 대구 동ㆍ북ㆍ달서, 광주 광산, 성남 수정, 일산 동ㆍ서, 안양 만안, 경기 광명ㆍ군포ㆍ의왕ㆍ파주, 청주 흥덕, 충남 공주, 경북 구미 등 19곳은 주택거래신고지역 대상에 포함됐다.
반면 서울 중랑구(-0.2%), 경기도 파주(-0.4%), 의정부(-0.2%), 경남 마산(-0.2%), 부산 금정구(-0.7%) 등은 뚜렷한 하락세를 나타냈다.
시도별 상승폭은 서울 1.4%, 부산 0%, 대구 0.7%, 인천 0.1%, 광주 0.4%, 대전 0.5%, 울산 0.6%, 경기 1.4%, 강원 0.4%, 충남북 각 0.4%, 전북 0.3%, 전남 0.4%, 경북 0.4%, 경남 0.6% 등이었다.
