서울 강남 3구의 아파트 값이 10주 연속 하락하는 등 수도권 집값 안정세가 지속되고 있다. 특히 지난 2일 주택법 개정안이 국회를 통과함에 따라 이 같은 안정세는 더욱 뚜렷해질 것으로 전망됐다.
이춘희 건설교통부 차관은 3일 정례브리핑에서 “버블세븐 지역 등 수도권의 아파트 값 하락세가 계속되고 매수ㆍ매도호가 차이가 더욱 확대되는 등 1ㆍ11대책 이후 뚜렷한 집값 안정세가 지속되고 있다”고 밝혔다.
건교부에 따르면 강남 3구의 아파트 값은 최근 10주 연속 하락했으며 지난주에는 0.24% 떨어져 하락폭이 확대됐다. 강남 3구의 재건축아파트 값도 지난주 0.69% 하락해 지난해 6월 이후 최대 낙폭을 기록했다.
양천구와 용인시의 아파트 값은 5주 연속 떨어졌으며 분당과 평촌은 각각 3주 연속, 2주 연속 떨어졌다. 버블세븐은 아니지만 지난해 집값 상승률이 전국 1위였던 과천도 9주 연속 하락했다.
주택거래량도 크게 줄어든 것으로 나타났다. 수도권의 23개 주택거래신고지역의 3월 둘째주 아파트 거래량은 230건으로 지난해 12월 둘째주(708건)에 비해 크게 감소했고, 특히 버블세븐지역은 161건으로 3개월 전 489건의 3분의1 수준으로 떨어졌다.
이 차관은 “지난주 청약제도 개편안 발표와 주택법 개정안 국회 통과 등으로 거래량 감소와 집값 하락이 현실로 나타나고 있다”고 분석했다.
한편 건교부는 국회를 통과한 주택법 후속조치와 관련해 4월까지 주택법 시행령과 시행규칙 개정안을 마련해 오는 5월 입법예고하고 7월에 공포하는 등 9월 시행에 차질이 없도록 준비하겠다고 밝혔다.
