외국인이 국내에 보유하고 있는 토지가 여의도면적의 18배에 달하는 것으로 집계됐다.
또 다른 지역에 비해 행정수도가 이전해 갈 충남권의 외국인 토지보유 증가율이훨씬 높아 눈길을 끌었다.
6일 건설교통부에 따르면 지난 6월 말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만4천561건, 1억5천431만2천㎡(4천676만평)로, 여의도 면적(행정구역 기준 850만㎡)의18.1배였으며, 신고가격 누계는 23조1천358억원에 달하는 것으로 집계됐다.
지난 97년 말 3천796만9천㎡에 그쳤던 외국인 보유토지는 98년 6월 부동산시장이 개방되면서 98년 5천91만2천㎡, 99년 8천230만1천㎡, 2000년 1억1천307만2천㎡,2001년 1억3천589만5천㎡, 2002년 1억4천286만7천㎡, 지난해 1억4천854만㎡로 꾸준히 증가했다.
반면 전년 대비 증가율은 98년 34.1%, 99년 61.7%에서 2000년 37.4%, 2001년 20.2%, 2002년 5.1%, 지난해 3.8%로 계속 낮아졌으며 올 들어서도 증가율은 계속 둔화되는 추세다.
이는 외환위기 이후 토지를 대거 매입했던 교포나 외국법인 등 외국인들이 2002년을 기점으로 부동산 가격이 크게 상승하자 신규 취득을 꺼리고 있기 때문이라고건교부는 설명했다.
외국인 보유토지 현황을 지역별로 보면 ▲전남이 2천903만㎡로 가장 많았고 그다음은 ▲경기 2천880만㎡ ▲충남 1천558만㎡ ▲강원 1천515만㎡ ▲경북 1천304만㎡순이었으며 서울의 경우 면적은 297만㎡로 작았으나 취득금액은 전체의 29.6%인 6조8천487억원에 달했다.
특히 작년 상반기와 올해 1.4분기 대비 토지보유 증가율에서 충남이 가장 높아신행정수도가 직.간접적 영향을 미친 것으로 분석됐다.
충남에서의 외국인 토지보유 면적은 작년 동기에 비해 13.7%, 올해 1.4분기 말보다는 8.9% 각각 증가, 다른 지역보다 월등히 높은 증가율을 보였는데, 경기와 강원 등에서는 1.4분기 말 대비 2∼3% 증가에 그쳤다.
한편 용도별 외국인 토지보유 현황은 ▲공장용지 6천742만㎡ ▲상업용지 579만㎡ ▲주거용지 472만㎡ ▲자산증식용 등 기타 7천239만㎡ 등이었다.
보유주체별로는 외국인투자회사 등 법인이 8천679만㎡로 전체의 56.2%에 달했으며 교포(6천201만㎡), 외국정부 및 순수외국인(551만㎡)이 그 뒤를 이었다.
(서울=연합뉴스) 심인성기자
