`삼성상용차 부지는 절대 눈독 들이지 마세요.`
대구시가 성서공단의 노른자위 땅인 삼성상용차 부지 19만평에 대한 일반 투자가들의 `입맛 다시기`를 경계하고 나섰다. 시는 17일 실시되는 삼성상용차 부지 경매에 일반 투자가에게 낙찰될 경우 `애물단지`가 될 것임을 경고하는 등 노골적으로 민간 참여를 배제하고 단독 입찰을 노리고 있다.
시 관계자는 “삼성상용차 부지를 민간에서 낙찰 받을 경우 시는 가능한 모든 수단을 동원해 이 땅의 민간 개발을 억제할 방침”이라고 밝혀 사실상 경매에 민간업자 참여에 제동을 걸고 있다.
시는 만약 민간업자가 이 땅을 낙찰 받을 경우 19만평에 이르는 부지의 분할개발 등 사업변경 계획을 불허하거나 환경영향평가 등 각종 평가단계서 제동 등을 통해 개발을 제한하는 등 행정적 수단을 강구할 계획이다.
시가 이처럼 무리수를 두어 가며 삼성상용차 부지 확보에 쌍심지를 켜고 있는 것은 이 곳에 IT관련 다국적 기업을 유치키 위해서다. 시는 17일 경매를 통해 삼성상용차 부지를 확보할 경우 다음 주중으로 다국적 기업과 3,000억원 규모의 투자의향서(MOU)를 체결키로 한 것으로 알려졌다.
대구시 한 간부는 “이 다국적 기업의 대구 유치가 확정될 경우 섬유산업 중심의 지역 경제구조가 첨단 IT산업으로 전환하는 획기적인 계기가 될 것이며 직접적인 생산유발 효과도 2조원 이상 이를 것으로 전망된다”며 “이 회사는 인력 수급 등을 이유로 성서공단내 부지를 원하고 있는데다 이를 충족시킬 수 있는 곳은 삼성상용차 부지 밖에 없다”고 그 배경을 설명했다.
특히 공시지가가 1,400억원에 이르는 이 땅을 시는 민간업자들의 참여를 배제한 채 1,000억원대에 인수한 뒤 이를 다국적 기업에게 평당 70만원선에 공급하는 엄청난 특혜를 제공할 계획이다. 이 곳의 공장용지는 평당 120만원 웃돌고 있다.
시는 이를 위해 삼성삼용차 부지 경매를 두 차례나 유찰 시켜 가격을 다운 시킨 뒤 이날 3차 경매에 직접 나서는 고도의 계산된 전략을 펴고 있다.
<대구=김태일기자 tikim@sed.co.kr>
